同致行2013年上半年郑州房地产市场报.pdf

【同致行主要代理楼盘快讯】 项目名称 升龙又一城 近期活动 6月15日9#开盘 推出9#两个单元，33层，两梯四 优惠后均价6500元/ 推出房源 户，一层为底商，共计256套房 销售价格 ㎡ 源； 销售业绩 开盘当天清盘，销售率100% 楼盘信息：升龙又一城位于郑州高新区科学大道与长椿路交汇处。项目总占地 约613亩，总建筑面积约112万㎡；由22栋18-33层高层住宅（未含安置区）和 2栋近100米的写字楼组成，其中住宅总建面92.48万㎡，商业金融总建面约 17.92万㎡，物业形态涵盖高层住宅、大型集中商业、写字楼等多种物业形态 。 6月16号3#楼小户型 项目名称 升龙城 近期活动 开盘 推出房源 推出3#楼小户型，共计66套房源 销售价格 均价8150元/㎡左右 销售业绩 当天销售51套，成交率77% 楼盘信息：升龙城位于航海路以北、淮河路以南、嵩山路两侧，占地面积700 亩，总体量280万平方米。共12块地，由56栋100-150米超高层建筑组成。物 业形态包括五星级酒店、智能化办公、大型主题购物中心、高端住宅及酒店式 公寓等，是二环内规模最大、地块最集中的大型城市综合体。 项目名称 方圆经纬 近期活动 6月10日2#、8#开盘 推出2#、8#，为29-32层高层， 两房均价9200-9400 推出房源 2#两梯四户1个单元，8#两梯三 销售价格 元/㎡，三房均价 户两个单元，共计201套房源 8600-11000元/㎡ 销售业绩 当天销售134套，销售率67% 楼盘信息：方圆经纬项目位于郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角，是原“国 棉三厂”改造项目。本项目分多期开发，总规模约82万㎡。一期开发的是神驰 路以北，棉嵩路以东的06地块，总建筑面积50万㎡。06地块包含下沉式中央景 观、幼儿园、多个主题景观组团及16栋高层。 6月29日1#、2#、3# 项目名称 升龙天汇广场 近期活动 开盘 推出房源 推出3栋楼，共计 620 套 销售价格 均价7700元/㎡ 认筹业绩 开盘当天成交403余组，成交率65% 楼盘信息：升龙天汇广场是升龙集团在郑州的第九个项目，第四代升级鼎力之 作，占据农业路黄金地段，建成后为农业路上第一大盘，物业类型涵盖公寓、 酒店、写字楼、住宅、商业。目前一期仅剩部分大面积户型，二期即将入市。 最火半年，下半年价格持续上扬 中国指数研究院发布百城价格指数显 示 6 月份全国 100 个城市（新建）住宅平均 价格为每平方米 10258 元，实现自 2012 年 6 月以来连续第 13 个月环比上涨。整体来看， 上半年全国重点城市住宅市场成交量持续