伟业顾问石家庄市低精密产品调查报告.pptVIP

中国管理资讯网 中国管理资讯网 栾城低密介绍之太阳城 销售情况 客户情况 认购时间——2004年10月 销售价格——联排3500元；其它 产品未售 销售进度——联排销售近70%； 目前接受独栋和双 拼咨询。 开盘时间——2005年3月 客户来源——石家庄市区客户为主（桥东居多），部分外来经商客户 购买目的——居住 客户描述—— 1、年龄在35-45； 2、省、市机关单位；商人 3、关注住房舒适性，并能 享受城市生活的 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 栾城低密介绍之太阳城 项目优劣分析 优势——1、距离市区很近，交通便利，依托城市配套 2、纯粹低密度项目，产品、园林等品质较高 3、区域内规划完善，商业、教育、产业、公园 等配套齐全，区域前景看好 劣势——区域处于开发建设初期，生活氛围不浓厚 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 栾城低密介绍之水榭花都 栾 城 裕 泰 路 与 丰 泽 大 街 交 叉 口 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 栾城低密介绍之水榭花都 开发商 物业单位 占地 容积率 产品形式 交房时间 规划 天山集团 开发商物业 170亩 1.1 一期4.5层洋房；二期高层 一期已经交房 澳洲风情水景园林，低密洋房兵营排布 代理商 物业费 建筑面积 绿化率 交房标准 中原 0.8元 10万平米 38% 毛坯 基础数据： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 栾城低密介绍之水榭花都 主力户型——三居、四居 面积区间——平层170-180平米 跃层210-230平米 一期户型洋房 二期户型高层 主力户型——三居 面积区间——三居130-140平米 二期户型图拍照 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 栾城低密介绍之水榭花都 一期销售情况 一期客户情况 销售价格——一期洋房均价1600元/平 销售进度——一期销售完毕，销售周期为1年；二期销售30% 开盘时间——一期2005年5月 客户来源——市内客户为主 购买目的——自住 客户描述—— 1、城市中年人群，多有车 2、有改善居住条件愿望， 买别墅经济实力不够 3、为子女教育 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 栾城低密介绍之水榭花都 项目优劣分析 优势——1、距离石家庄市区较近，交通便利 2、低密度项目，澳洲风情园林，产品质较高 3、紧邻石家庄二中新校址 4、借助开发区水榭花都项目的知名度 劣势——1、社区配套不能满足社区需求，生活氛围较差 2、临近药厂、化工厂，污染严重 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 栾城区域总结 1、该区域距离市区较近，交通便利，依托市区配套，能够较好的吸引客户。 2、该区域内产品供应主要为别墅和洋房低密产品，功能定位为满足城市客户对住宅升级的需求；客群