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杭州市房产面积测量报告的样式见附录 《商品房销售面积测量与计算》 《商品房销售面积测量与计算》 省、自治区、直辖市及计划单列市技术监督局： 为了统一全国商品房销售面积测量与计算规则，加强对商品房销售面积的计量监督，保护买卖双方的合法权益， 国家质量技术监督局组织 制定了《商品房销售面积测量与计算》(JJF1058－1998) 国家计量技术规范，现予以批准发布，自批准之日起施行。 附件：《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范 1998年12月22日 中华人民共和国国家计量技术规范 商品房销售面积测量与计算 JJF1058－1998 商品房销售面积测量与计算计量技术规范 一 概述 1、范围 本规范适用于商品房销售活动中各类房屋销售面积的测量与计算 2、引用文献 本规范引用下列文献： GBJ96－1986 住宅建筑设计规范； 建设部建房[1995]517号 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则； CH5001－1991 房产测量规范。 使用本规范时， 应注意使用上述引用文献的现行有效版本。 3. 定义 本规范采用以下定义: 3.1 商品房销售面积 --商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积 (地下室作为人防工程的，应从整幢商品房的建筑面积中扣除)。 --商品房按 套 或 单元 出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积 (以下简称套内建筑面积) 与应分