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如何妥善处理相邻地块树木影响采光的问题 2007-01-29 12:55 　　稿源： 　　编辑： 佚名 ? 近年来，农村关于土地相邻关系的各种纠纷层出不穷，最为突出的是树木遮荫、采光问题。土地承包人在自家承包地上栽种树木，若干年后影响到相邻地块的采光，这就涉及到许多问题，应引起足够重视。 一、此种相邻关系的现状 在自家承包地上栽种的树木一天天第高长大，树冠遮荫，树根扎到相邻地中，给相邻土地承包经营者造成影响或损失。相邻土地经营者必然找到栽树户进行协商，要求将影响采光的部分树木清除或赔偿损失。栽树户认为在自家承包地内载树，影响不了他人的利益，故而不同意砍或赔偿损失。双方之间的矛盾无法协商解决，故而许多当事人起诉到法院，要求栽种树木户排除妨碍、赔偿损失。 三、法院处理此类纠纷时存在的问题 １、损失无法评估，没有一个可以把握的标准。虽然法院认定属侵权行为，但造成损失后果的因素很多，包括自然条件、管理水平、种植类型等，遮荫影响采光、树根吸收地力只是其中一个方面，并不能由此评估损失，所以原告要求赔偿损失的诉请，法院没有标准可支持。 ２、采取清除树木，执行困难。栽种的树木少则十几棵，多则几百、几千、甚至上万棵，如果被告拒不履行将树木全部或部分清除的义务，同时涉及树木砍伐问题，法院在执行上存在很大问题，还很有可能将双方矛盾再度激化。 ３、调解工作难做，无法让双方当事人均满意。一方面原告坚持自己的利益受损，要求得到赔偿；另一方面当事人认为在自家承包地内以及地边缘种树，并未侵犯原告利益，不同意赔偿，双方各自坚持自己的意见，调解工作难以继续。 四、针对以上问题，提出以下应对策略 １、货币补偿。加大力度做双方当事人工作，向其讲明利害关系，被告由于在栽种时未曾料到会影响临地的生产经营，现在树已成材，砍掉确实可惜，可以建议被告对原告做出适当赔偿，还可以保住树木。对于原告应对其讲明被告树木遮荫，影响采光是其损失的一个方面，但还与许多其他因素有关，不能说明被告的树木与原告的损失有必然因果关系。原告获得适当赔偿也合情合理，这样就减少了执行困难的风险。 ２、土地使用权调换。要求被告找出一块和原告一模一样的地进行交换，这样可以不砍伐在被告地里的树，同时也能让原告的生产经营有保障，不致于伤了两家和气，同时也巧妙地化解了矛盾。 ３、土地使用权转让。原告将该地块使用权转让给被告，由被告向原告支付使用费，原告只负责收取该块土地的使用权费，这样被告树木遮荫便与原告没关系，原、被告之间的相邻关系便可以协商解决了。 法院在处理相邻关系时应本着一个大原则，不能将原有矛盾扩大化，应该和睦相处，团结互助，协商解决矛盾，尽量将损失控制在最小范围内，应做到对双方都有利，不要激怒当事人，造成矛盾激化，引起当事人上访告状。