东方郡深访报告911223740.pptVIP

四、本项目认知测试 滨江区其他关注楼盘 客户买房时还看过滨江区的其他楼盘 6 组客户主要看过云厦·连园、风景蝶园、天鸿君逸、中兴·和园、视界之窗、铂金时代。 4组客户表示未看过滨江区其他楼盘 受访者所提及的楼盘中： 云厦·连园提及率最高（3组）：该盘与本项目最大的竞争点在于物业位置与地铁出入口临近； 天鸿君逸、风景蝶园：在于价格上的优势； 铂金时代：位置和东方郡相当； 从客户所关注的滨江区楼盘来看，购房者重点从地铁沿线附近、价格适中、位置较好这三个方面来选择，而这些也是本项目最具优势的地方。另一方面，本项目较新、小户型的可选房源较多，也使部分购房者放弃了购买滨江区其他楼盘的考虑（如铂金时代）。 关注的楼盘比较 四、本项目认知测试 1、地段较好，更市中心一些，周边人文氛围较好（3组）。主要是与云厦·连园对比 2、规模较大（2组）。相对于滨江其他楼盘而言 3、价格合理（2组）。相对中央花园而言，07年时均价1万3 4、地处地铁口，交通优势明显（2组）。相对于滨江其他非地铁沿线楼盘而言 5、开发商实力更强（2组）。相对于连园而言，连园为金华的开发商，本身无太大名气，而欣盛房产曾打造过东方润园项目，开发商实力较强 6、楼间距较大、客群分明（1组）。分为东、西两个区块，客户很分明 7、90方可选房源较多（1组）。相对铂金时代而言 从深访来看，本项目与滨江板块其他项目最大的区别在于：物业地段、