典型楼盘研究北京别墅案例.pptVIP

* 莱蒙湖别墅 开发商 香港祥泰行集团有限公司 位置 顺义区后沙峪乡白辛庄村南 物业管理公司 戴德梁行房地产顾问有限公司 北京莱蒙湖物业管理公司 项目概况 占地面积：16.7万平方米 建筑面积：10万平方米 容积率：0.59 总套数：110栋独栋别墅，109套联排公寓 建筑风格：美式湖景别墅 会所：5000平方米 绿化率：38% 车位：每户两个 主力户型 独栋325-433平米，联排217-317平米，主力为230平米 单价 独栋20000-21000美元/平米，赠送地下室和精装修 联排14000元/平米 销售状况 目前剩余联排约5套，独栋已售磬，销售率超过95% 效果图 北美湖景别墅 总体规划 联排公寓外立面 莱蒙湖别墅 莱蒙湖别墅 项目内部打造了水景，使之成为了该区域内少有的具备内部自然景观的别墅项目，对成功销售起到了重要的作用。 产品类型为独栋+联排组合，充分挖掘出了项目地块价值。独栋别墅售罄后，联排公寓价格仍然上涨。 完全利用区域已经搭建