工程部项目部运维主管岗位职责.docVIP

岗位说明书 岗位名称 运维主管 在岗人员姓名 所属部门 工程部 岗位定编 3人 岗位工作区域 仁恒物业 直接上级 工程部经理 岗 位 职 责 负责管辖区域内公共设施的日常检查、测试、巡查、保养、检修，做到分工明确、责任到人，记录真实处理及时。 负责各项工程的联系、跟踪和检验工作，对工程质量进行评估，及时与施工单位或置业公司联系、协调，确保小区楼宇质量问题在短期内得到圆满解决。 负责联络和监察工程维修、设备保养分承包方和管辖区域内物业所启用的设备、设施、器械等、供货安装单位，依据合同条款履行合同义务，并确定后期维修保养与继续服务工作，及时请示直接上级，确保职责工作的完成。 负责根据工作需要组织安排调度本部门员工及时、准确的完成各种工作，做不定时的检查、指导部门员工的工作，做好工作记录。 负责督导、检查、确认维修类物资的检验工作，保证采购物资的质量。 熟悉小区各类机电设备的分布情况，及小区各类公用设备的管线路和控制位置、机电设备的性能及使用状况。 负责组织召开每日下班前工作会议，总结当日工作中存在的问题、难点，对次日工作做详细安排，并积极采取各种措施予以改进，做好会议记录，及时与工程部经理沟通情况。 定时巡视工作区域的设备运行情况，并认真做好巡查记录和值班记录。 与工程施工等相关部门人员建立良好的合作关系，发现问题及时处理。 遇到突然停电或其他突发事件时，应从容镇定、按规程操作或采取应急措施，迅速通知相关人员处理，对发生的问题及时上报。 负责辖区内所有电气、照明设备的巡检，维修并做好各项记录。 熟悉掌握辖区内房屋分布情况、结构类型，地上地下管道走向、分布和起止点。 及时安排维修人员对公共区域破败处进行维修。 完成领导交办的其他工作。 岗 位 要 求 会操作配电室刀闸。 会控制水泵回路。 会调试变压器。 会熟练掌握电力运行设备的擦拭规范。 会调试大堂壁挂炉及地暖管清洗。 会操作消防给水泵、生活给水泵使用。 会维修、安装水库水池浮球报警系统。 备 注 下面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！ 九歌·湘君?屈原??朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。?美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。?令沅湘兮无波，使江水兮安流。?望夫君兮未来，吹参差兮谁思。?驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。?薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。?望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。?扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。?横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。?桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。?采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。?心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。?石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。?交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。?朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜，??她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，??她含着笑，扇着炖肉的炉子的火，??她含着笑，背了团箕到广场上去??晒好那些大豆和小麦，??大堰河，为了生活，??在她流尽了她的乳液之后，??她就用抱过我的两臂，劳动了。??大堰河，深爱着她的乳儿；??在年节里，为了他，忙着切那冬米的糖，??为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，??为了他，走到她的身边叫一声“妈”，??大堰河，把他画的大红大绿的关云长??贴在灶边的墙上，??大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；??大堰河曾做了一个不能对人说的梦：??在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，??坐在辉煌的结彩的堂上，??而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”??…………??大堰河，深爱她的乳儿！??大堰河，在她的梦没有做醒的时候已死了。??她死时，乳儿不在她的旁侧，??她死时，平时打骂她的丈夫也为她流泪，??五个儿子，个个哭得很悲，??她死时，轻轻地呼着她的乳儿的名字，?