楼盘销售代理合同书.pdf

楼盘销售代理合同书 委托代理方(甲方) 地 址： 代理方(乙方)： 地 址： 合同目录 一、委托内容 ……………………………………………………………………px 二、委托期限 ……………………………………………………………………px 三、销售价格 ……………………………………………………………………px 四、双方责任与义务 ……………………………………………………………px (一) 甲方责任与义务………………………………………………………………px (二)乙方责任与义务………………………………………………………………px 五、代理费的提取支付方式 (一)提取方式…………………………………………………………………………px (二)支付方式………………………………………………………………………px 六、违约责任……………………………………………………………………… px 七、其他条款…………………………………………………………………………px 八、补充条款……………………………………………………………………px 合同内容 就甲方委托乙方代理销售 项目事宜， 双方经友好协商达成一致意见。为明确双方的责任、义务， 保障各方利益，特签订本合同，供双方共同遵守执行。 一、委托内容 甲方委托乙方独家代理销售位于 项目 (以下简称该项目)。 甲方对该项目在委托期内不再委托其 他公司代理销售。 二、委托期限 合同自签订之日起生效，委托期限自 起 至 止。 三、销售价格 该项目委托代理的销售价格及付款方式由乙方拟定，但 必须经甲方审定认可、签字盖章后方生效执行。 四、双方责任与义务 (一) 甲方责任与义务 1．负责保证该项目的销售合法性。申办有关售楼法律 批文，并为该项目的成交客户依政府部门认可的程序办理买 卖手续。向乙方提供销售用有关该项目的法律批文副本或复 印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性。 2．配合乙方办理有关销售手续事宜，并提供该项目的 户型平面图、装修标准、各户型销售面积、商品房预售合同 范本等相关文件资料。 3．提供该项目广告宣传及市场推广所需费用，相关方 案由甲方审定后执行。 4．首次公开发售展销会之日前，楼盘现场提供合适的 地点供乙方做售楼部，并提供办公设备、电话及办公费用， 在该项目的现场设置至少一个示范单位，并提供售楼部及样 板房的保安、清洁人员。 5．甲方保证在委托期限内每个销售阶段至少举办一次 展销会。 6．在销售期内收到乙方提供的意见时，应在要求时限 内就乙方意见做出答复，并以甲方签字或盖章形式认可为 准。 7 ． 同意 由 乙方 收 取 购 房 者 每 套 单 位 人 民 币 元作为签约手续费。 8．准时支付乙方应得代理费。 9．负责该项目所有宣传推广过程中一切合同文件的签 署。 10．同意在该项目的所有宣传广告媒体及资料上印乙方 总代理或策划代理销售字样，并包括乙方有关名称、电话及 地址以利销售。 11．甲方有权派人监督乙方整个策划、宣传和销售过 程。 12．甲方拥有改变销售时间计划权，须提前 10天以书 面形式通知乙方。 13．一切有关该项目的其他合同文件均须由甲方签订， 任何单位或个人签订均属无效。 14．由甲方财务人员负责统一收取购房客户的全部房款 和定金。 15．若甲方未能在指定日期提交资料并履行以上责任， 则该项目销售开展工作日期顺延，造成一切损失与乙方无关， 责任由甲方承担。 (二)乙方责任及义务 1．在整个策划、宣传和销售过程中必须遵守中华人民 共和国 省及 市有关法律、法规。 2．负责该项目的整体策划及销售，包括对市