保利叶之林项目问题汇总及证据支持.ppt

* * * * * * * * 非顶楼亦存在墙面不同程度的渗水情况,房屋质量引人担忧 施工质量与误差问题 (4/5) 窗沿为泡沫材质，不仅强度及耐磨性不够，潜在安全隐患也引人担忧 施工质量与误差问题 (5/5) 问题目录 小区绿化问题 小区路面问题 一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题 施工质量与误差问题：例如房屋渗水，某些楼栋入户门厅顶棚施工质量堪忧，1期103户型中的墙体与保利公开发行的户型手册和样板房均存在明显差异 等 南入户楼问题：例如电梯与楼梯互不相通且无足够防盗措施， 存在消防及安全隐患，未能实现销售宣传的信箱外投内取等 各楼栋二楼存在安全隐患及腰线设计缺陷导致的采光问题 销售未告知3楼、13楼和14楼窗户、飘窗以及外墙腰线装饰带与样板房不同 其他虚假宣传问题 保利刻意隐瞒南入户楼的电梯与楼梯互不相通的情况。南入户楼的楼梯出入口位于楼栋北部，且无足够防盗措施，该构造与样板房不符，既增加业主购房公摊面积，又存在消防及安全隐患。 南入户楼问题（1/2） 南入户楼栋的楼梯与电梯厅互不相通。楼梯位于楼栋北面，且其出入口仅靠两扇弱不禁风的木门把手。白蚁老鼠都防不住，如何防盗？？？ 南入户楼未能实现销售宣传的信箱外投内取 南入户楼问题（2/2） 说好的外投内取呢？ 问题目录 小区绿化问题 小区路面问题 一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题 施工质量与误差问题：例如房屋渗水，某些楼栋入户门厅顶棚施工质量堪忧，1期103户型中的墙体与保利公开发行的户型手册和样板房均存在明显差异 等 南入户楼问题：例如电梯与楼梯互不相通且无足够防盗措施， 存在消防及安全隐患，未能实现销售宣传的信箱外投内取等 各楼栋二楼存在安全隐患及腰线设计缺陷导致的采光问题 销售未告知3楼、13楼和14楼窗户、飘窗以及外墙腰线装饰带与样板房不同 其他虚假宣传问题 保利刻意隐瞒二楼次卧或客厅窗外存在的平台，该平台将造成极大的安全隐患。 二楼存在安全隐患及腰线设计缺陷导致的采光问题（1/2） 二楼窗外的平台无防盗装置，造成极大安全隐患 保利刻意隐瞒二楼阳台两侧是实心墙，影响采光,以及三楼腰线也会对二楼次卧采光造成极大影响 二楼存在安全隐患及腰线设计缺陷导致的采光问题（2/2） 问题目录 小区绿化问题 小区路面问题 一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题 施工质量与误差问题：例如房屋渗水，某些楼栋入户门厅顶棚施工质量堪忧，1期103户型中的墙体与保利公开发行的户型手册和样板房均存在明显差异 等 南入户楼问题：例如电梯与楼梯互不相通且无足够防盗措施， 存在消防及安全隐患，未能实现销售宣传的信箱外投内取等 各楼栋二楼存在安全隐患及腰线设计缺陷导致的采光问题 销售未告知3楼、13楼和14楼窗户、飘窗以及外墙腰线装饰带与样板房不同 其他虚假宣传问题 保利刻意隐瞒3楼、13楼和14楼窗户、飘窗以及外墙腰线装饰带等与样板房不同，误导消费者 3楼、13楼和14楼窗户、飘窗以及外墙腰线装饰带与样板房不同 飘窗呢？ 问题目录 小区绿化问题 小区路面问题 一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题 施工质量与误差问题：例如房屋渗水，某些楼栋入户门厅顶棚施工质量堪忧，1期103户型中的墙体与保利公开发行的户型手册和样板房均存在明显差异 等 南入户楼问题：例如电梯与楼梯互不相通且无足够防盗措施， 存在消防及安全隐患，未能实现销售宣传的信箱外投内取等 各楼栋二楼存在安全隐患及腰线设计缺陷导致的采光问题 销售未告知3楼、13楼和14楼窗户、飘窗以及外墙腰线装饰带与样板房不同 其他虚假宣传问题 保利置业顾问在销售过程中，除了前文提到的各种夸大宣传，刻意隐瞒等问题外，还有下列各种虚假宣传问题 其他虚假宣传问题 保利曾向购房者承诺叶之林小区对口小学为上大附小，实际情况则是上大附小的招生范围并不包含叶之林小区。 保利甚至宣称已有业主持预售合同成功就读上大附小，实际情况是业主持预售合同根本无法就读任何小学。 保利夸大大场体育公园工程规模（宣传为500亩，实则只有少于200亩的公园一期位于小区北侧，规模更大的公园二期远离小区）。另外，保利虚假宣传公园竣工日期等重要信息 保利宣称地铁15号起点为7号线祁华路站。另外，保利对于15号线竣工日期也存在虚假宣传现象 结语 业主之所以购买“叶之林”，并非因为“叶之林”在周边范围内的众多楼盘中每平米单价第一、物业费单价第一，而是相信保利集团的优良声誉和过硬的企业素质，信任保利集团楼盘的品质和标杆。然而，目前即将交付的小区出现的各种问题极大地挫伤了全体业主的信心，希望保利直面目前的问题，积极处理并与业主积极沟通，做一个能负责任的中国企业。 若保利罔置广大业主心声于不顾，未在限期内给出