投资合作合同(08-10-18).docVIP

！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！ PAGE  ！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！ 投资合作合同 甲方： 法定代表人： 身份证号码： 乙方： 住所： 法定代表人： 根据中华人民共和国《合同法》和国家相关法律、法规，就双方共同投资兴建 集贸市场一事，经甲、乙双方协商一致，签署本合同，共同遵守执行。 1、甲方负责提供拥有处置权利，具备兴建集贸市场条件的土地（含规划等所有行政许可） ㎡，宗地号 ，乙方提供建设市场所需全部资金。 2、合作期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日。合作年度为本年度的 月 日至下年度的 月 日。 3、合作期内集??市场由乙方负责经营，乙方享有完整的自主经营权，可以乙方名义对外发包、转租或将本合同项下乙方全部权利义务转让至第三人，甲方不得干涉。 4、合作期内，甲方除每年享有 万元收益外，其余收益均为乙方所有。甲方享有的收益乙方应于每个合作年度前 支付。 5、合作期满，双方如需继续合作，合作条件需另行协商，在同等条件下，乙方有优先权。 6、合同期满，本合同自然终止，合作范围内由乙方所投资建设的房屋及水电设施、排水设施等非移动设施所有权归甲方所有。合同期内，乙方有责任保护好其房屋设施，不得损坏。否则乙方按损坏程度承担所有责任。 7、合作使用期内，乙方必须合法、守法经营，各种经营市场所需的证照费用由乙方自行承担。各自税费自理。 8、合作使用期内，乙方必须在环保部门允许下，三废排放量在标准范围控制内进行工作、生产，依法保护环境，如造成影响由乙方自行协商解决。 9、合作使用期内，乙方必须服从当地政府的管理（计生、治安、卫生等工作），并在甲方的帮助下协调和处理好邻近居民及周边厂矿的关系，以利于正常经营。 10、合作使用期内，乙方必须高度重视安全工作，如造成责任损失概由乙方负责承担和赔偿。 11、合作使用期内，甲方按照乙方的需求负责将水电安装至市场外，市场内水电设施归乙方自行负责安装。水、电按表计量，按国家标准收费，乙方必须向供电所申报，按规定交纳电费，如未按时交纳，由此所产生的一切后果由乙方自行承担。 12、如果乙方中途违约，赔偿因乙方违约对甲方所造成的经济损失。 13、如果甲方中途违约，则赔偿乙方的一切经济损失及利益。 14、任何一方因与第三方的纠纷导致本合同无法履行，需赔偿对方一切损失及利益。 15、合同期内，如遇国家重点工程，需要乙方搬迁的，甲方提前两个月通知乙方，市场内的房屋及设施补偿按合同履行时间，甲、乙双方按照约定比例分配：即本合同签订之日 内需乙方搬迁的，乙方占房屋设施补偿的100%；超过 且未满 年需乙方搬迁的，乙方占房屋及设施补偿的30%。乙方接到通知后，在国家及政府重点工程规定的时限内完成搬迁，不得影响工程进度。 16、乙方在市场建成后，乙方有权将集贸市场的经营权进行融资、贷款，甲方须支持配合。 17、合同未尽事宜，双方协商解决，协议具同等法律效力，如双方协商不成立 进行裁决。 18、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日