游泳池合同2012-05-08.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ！！！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！ 海纳天河游泳池承包经营合同 甲方：四川汇丰物业服务有限公司南海分公司 乙方：广州厚道健身管理咨询有限公司 双方协商一致，达成如下协议： 甲方愿意依据本合同所规定的条款及条件对外承包其拥有合法管理权的本协议项下的【 领地·海纳天河 】项目的室外游泳池，乙方愿意依据本协议所规定的条款及条件承包本合同项下的室内游泳池 第1条 承包场地位置及经营管理范围 一、【领地.海纳天河 】项目 1、 【领地.海纳天河 】室外游泳池。 2、室外泳池经营管理范围：室外游泳池围栏以内的场地，包括所属游泳池配套的门厅、通道、更衣室、淋浴室等。 第2条 承包场地经营要求 合同期内项目的室外游泳池须在公示时间内向小区业主开放。 第3条 承包期限 自 2012 年 05 月 20 日起至 2015 年 05 月 19 日止。合同期满， 乙方如果要继续经营游泳池，需提前3个月告知甲方，同等条件优先考虑。 第4条 承包费用 一、乙方在本合同期内须向甲方缴纳的游泳池承包经营管理费： 第一年12000元/年（大写：壹万贰仟元整） ，第二年14400元/年（大写：壹万肆仟肆佰元整），第三年17280元/年（大写：壹万柒仟贰佰捌拾元整） 。在合同签定时间内所产生水费、电费、设施设备维护，检修保养都由乙方承担。在经营期间乙方自负盈亏及承担相关经营风险。 二、乙方须按照本合同约定的时间向甲方支付人民币30000 元（大写：叁万元整）作为履约保证金。 考虑到乙方的资金情况，经双方友好协商后明确：在2013年5月31日前增加20000元（大写：贰万元整）合同保证金，于2013年6月1日合同保证金总额达到50000元（大写伍万元整）。 合同保证金合同履行过程中一旦乙方出现违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权从履约保证金中直接扣除应由乙方承担的违约金；本合同期满后，乙方无违约行为或其他影响甲方承担的违约金、赔偿金或补偿金等给付责任情形的，甲方在60个工作日内无息退还乙方履约保证金。 第五条 其他相关约定 1、游泳池开放时间： 第一场：9：00——12：00 第二场：14：00——18：00 第三场：18：30——21：30 2、收费标准： 成人：10 元／次，儿童：5元/次， 月票或季度票由乙方根据业主需求制定。 3、非游泳季节（即泳池不对外开放时间）须将泳池全封闭管理，锁好相关进出通道，如因乙方工作疏忽导致的安全事故，由乙方负全部责任。 泳池内的水留有必要的深度，以保证泳池的日常维护，并保持泳池的清洁及水质干净清澈见底，无浑浊或有其他漂浮物。如经甲方提醒后仍未进行清洁的按100元/天进行处罚，直至清洁干净为止。 第6条 承包费及相关成本分摊 1、该游泳池所有水 3.50 元/吨（包括损耗），电费为1.00元/度按实收取，如有变化按物价部门下发的文件规定执行； 2、乙方私自操作游泳池固定设施、设备，造成的损失，全部由乙方负责赔偿。 第7条 费用支付 一、合同签订15日内，乙方以现金方式支付履约保证金，甲方收到款项后开具收据。 二、乙方每月30日前应按照甲方通知的用量及缴费额度向甲方足额交纳水、电等费用，收费标准按物价部门下发之文件规定执行。 第8条 经营保险 乙方须在本合同签订后 15 日内为承包经营项目购买保额不低于人民币100万元的专项保险（单人单次保额不低于30万元），同时应向甲方提供保单原件核查，甲方留存复印件备案。 第9条 场地移交 一、乙方按照合同约定支付履约保证金，双方共同协商确定移交日，由乙方与甲方所在项目物业经理进行场地移交（室外游泳池及水、电、读数）内的一切相关设施设备及硬件配置，经双方共同照相并书面签字确认后，双方各执一份留存备案。 二、甲方为乙方办理游泳池开放所需的相关证照提供必要的配合协助，但为此产生的相关费用由乙方承担。 三、本场地设备设施以移交清单为准；（拟定附表）。 第10条 维修及养护管理 一、甲方有权监督乙方对室外游泳池的经营管理，有权按照政府相关规定标准对室外游泳池进行不定期抽检，并有权在乙方存在违约情形时，要求乙方承担违约责任。 二、甲方负责室外泳池设备房(包括水、电、水循环)的配置、运行、日常管理。 三、室外泳池经营场地内配套设施(包括墙、天花、地面、照明、救生、