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2006 年造价工程师案例分析试题
试题一(20 分)
某工业项目计算期为 l0 年,建设期 2 年,第 3 年投产,第 4 年开始达到设计生产能力。
建设投资 2800 万元(不含建设期贷款利息),第 l 年投入1000 万元,第2年投入 1800万
元。投资方自有资金 2500 万元,根据筹资情况建设期分两年各投入 l000万元,余下的 500
万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率为 6%,从
第 3 年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分 5年等额还本。
该项目固定资产投资总额中,预计 85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产
综合折旧年限为 10 年,采用直线法折旧,固定资产残值率为 5%,无形资产按 5 年平均摊
销。
该项目计算期第 3年的经营成本为 1500 万元、第 4 年至第 10 年的经营成本为 1800 万
元。设计生产能力为 50万件,销售价格(不含税)54 元/件。产品固定成本占年总成本的
40%。
问题
1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费,并按答题纸表 l.1 所列项目填写相应
数字。
2.列式计算计算期末固定资产余值。
3.列式计算计算期第 3 年、第4 年、第8 年的总成本费用。
4.以计算期第 4 年的数据为依据,列式计算年产量盈亏平衡点,并据此进行盈亏平衡分
析。
(除问题 4 计算结果保留两位小数外,其余各题计算结果均保留三位小数。)
解析:
问题 1
固定资产年折旧额=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(万元)
无形资产摊销费=(2800+24)×15%÷5=84.720(万元)
表 1.1 项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表
问题 2
计算期末的固定资产余值为:
(2800+24)×85%一 228.038×(10-2)=576.096(万元)
或:228.038×(10一 8)+2824×85%×5%=576.096(万元)
问题 3
第 3 年总成本费用:1500+228.038+84.720+49.440=1862.198 万元第4 年总成本费用:
1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(万元)
第 8 年总成本费用:1800+228.038=2028.038(万元)
问题 4
年产量盈亏平衡点:
BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(万件)
结果表明,当项目产量小于 30.56 万件时,项目开始亏损;当项目产量大于 30.56 万件
时,项目开始盈利。
试题二(20 分)
某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的 8000m2 工程量的屋面工程的 A、B、C 三个
设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为 40 年。咨询公司评价方案中设置功能实
用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)
等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:Fl、F3、F2、F5、F4,各方案的每项
评价指标得分见表 2.1.各方案有关经济数据见表 2.2.基准折现率为 6%,资金时间价值系
数见表 2.3.
表 2.1 各方案评价指标得分表
表 2.2 各方案有关经济数据汇总表
方案 A B C
2
含税全费用价格(元/m ) 65 80 115
年
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