2007年惠州市水口项目可行性研究报告.docVIP

惠州市水口 项目可行性研究报告 2007年1月9日 目 录 第一章 前言 一、报告编制目的 二、报告编制依据 三、报告研究内容 四、项目概况 第二章 惠州市社会经济发展概况惠州市经济社会发展概况惠州市经济社会发展历程与特点惠州市的区位条件南海石化项目和大亚湾经济区的建设惠州市在珠三角的地位和作用惠州市房地产惠州房地产概况楼盘主要特征分析目标客户成本盈亏平衡分析 惠州水口项目可行性研究报告 第一章 前 言 一、报告编制目的 项目可行性研究是项目立项的依据，亦是项目开发成功的基础，通过系统的研究，可依据惠州房地产市场的特征决定市场定位，可依据技术经济评估，了解项目运行的投资收益及回收期，尤其是测算项目实际的开发成本，以作为后期市场营销计划决策的主要依据。事实上，可行性研究已形成清晰的目的，本项研究亦不例外，目的在于对投资开发提供可行性决策依据。惠州近年房地产发展研究报告国土证：惠府国用（）字第号惠府国用（）字第号惠府国用（2003）字第号惠国用（2003）字第号惠国用（2003）字第号惠府国用（）字第号研究内容 房地产项目所涉及内容十分广泛，因此，本项研究的内容亦较为复杂，总体上来看，我们依据预期收益和成本两条主线，将内容分为五大部分，即研究原则，市场研究，项目评估，投资分析和基本结论，主要分支内容包括：、全面收集项目周边的大量市场资料，籍此分析各种对项目前