2007年泉州三远长泰项目产品营销策划报告.docVIP

中国地产商域网 中国地产商域网 泉州三远·长泰项目 产品营销策划报告 厦门市立丹行置业有限公司 广告策划中心 2007年6月 第一部分 项目概况 项目区位介绍 （1）地理位置 项目地块位于福建省漳州市长泰县境内，北临人民东路；东面临积山路。占地58.98亩整体地块地势较为平坦，四面临路，呈方型。（2）交通条件 项目北临人民东路，人民东路是长泰通往角美、海沧和厦门岛的毕经之路，是长泰最重要的交通主干道。（目前，该干道部分路段正在施工，路况不好，施工完成后，道路将更宽阔舒适） （3）区域特征 该区域紧邻县城，已纳入新的县城规划建设中，并且该区域紧邻兴泰工业区，离漂流地也在5公里以内。该区域是长泰最具发展潜力的区域之一。（4）发展规划 项目所在地的溪东片区未来将成为续老城区之后又一个新的城市中心。溪东片区将集中发展商务、办公、文教、体育中心和配套居住功能的综合片区，是县城的现代化新城区。 （5）周边环境 项目位于临近县城的溪东村，目前，项目地块周边是一片香蕉林，项目的西面是溪东村的居住区和一些新的政府办公大楼（如：法院、国税局），项目地块的东面是兴泰工业区；项目地块在县城的东面，离县城1.7公里。 项目规划介绍 （1）建筑指标 ①规划用地面积：39318.40㎡ ②总建筑面积：96232.35㎡；商业：5556.77㎡，住宅：90260.00㎡，辅助用房：415.58㎡；