2008年濮阳市旭龙大厦招商方案.pptVIP

活力之城，时尚之城！ 策划方案：刘庆贺 E-mail:liuqinghe9999@163.com QQ:453716016 濮阳旭龙(银鹏)大厦招商方案 2008年3月份  目录 第一部分 旭龙（银鹏）大厦项目SWOT分析 第二部分 项目定位 第三部分 招商策略 第四部分 招商推广 第一部分旭龙（银鹏）大厦SWOT分析 对本项目SWOT采取高视觉、全方位、纵横比较法，进行分析和把握： o优势（S） 1、项目位于濮阳市区中心，市政配套设施成熟，处于濮阳市商家最密集、人气最旺的核心商业区，具有无与伦比的区位优势； 2、联华名品百货为高端物业，整体档次较高，可以借势；旭龙（银鹏）大厦原有的永和豆浆、中原证券，可以作为项目主力店，突显与众不同的吸客能力； 3、以中档商品为主、兼有高档商品的市场定位，符合濮阳消费能力和投资能力，能最大限度地聚集人气，利于项目操作； 4、过街天桥与二楼相通、主楼主入口分别与京开道和胜利路相通后，人流动线异常顺畅，利于聚集人气； 5、以租代售及独特的前期定位创新和后期运营管理，充分保障投资人的权益，置业无忧。 o劣势（W） 1、微观交通环境差，人流动线设计和引导难度高； 2、旭龙（银鹏）大厦距道路红