2008年景德镇房地产市场调查报告.docVIP

【国盛·义乌城】项目营销策划报告 常州泰博企业管理顾问有限公司 2008年9月9日 前 言： “国盛·义乌城”旨在打造“通州最专业的小商品市场”，正是基于这一投资开发理念，通过对周边市场以及项目自身的深入分析，以及通州市场所反映出来的现状来看，我们认为本项目的市场切入点应从“综合性、专业性和区域性”三个方面来进行解构。本报告也正是依据这一路径展开，详细内容请仔细参阅报告。 【目 录】 第一部分 市场研判 4 一、南通商业市场概况 5 二、通州城市概况 10 三、通州商业市场概况 11 第二部分 项目分析 17 一、项目市场竞争环境分析 18 二、本项目自身剖析 22 三、项目定位系统 24 第三部分 营销策划推广 27 一、项目形象定位及发力点分析 28 二、营销推广策略 29 三、营销卖点提炼 37 四、SP活动 38 第四部分 产品建议 40 一、 业态规划建议 41 二、 经营业态分布 43 附件： 46 结束语： 48 第一部分 市场研判 一、南通商业市场概况 商业，一个城市经济发展与繁荣的集中表现，近几年的南通经济快速发展，各项经济指标逐年增加，居民收入稳步提高。房地产市场更是得到了高速发展，这其中也推动了商业地产的快速崛起，从近几年商业用地的出让情况，以及目前在售和新增的商业楼盘就可以看出。 ● 2008年1—7月主要