2008年姜堰市房地产市场调研报告.docVIP

新康园经贸中心项目 营销可行性方案 目 录 第一章 项目基本情况分析………………………1 第二章 可类比项目营销策略分析………………6 第三章 项目物业定位……………………………7 第四章 项目策略定位……………………………9 第五章 项目客户群体定位分析…………………12 第六章 推广计划…………………………………13 第七章 物业管理 …………………………………20 第八章 营销公司的品牌与实力…………………21 第九章 营销策划代理收费标准…………………23 附见管理资料 第一章 项目基本情况分析 新化县城房地产发展态势 新年来经济发展情况 新化县作为全国人口大县和面积大县，常住人口达到135万人，据县统计局了解到，新化县2006年GDP达到45.5亿元，城区社会消费总额22.16亿元，城镇居民人均消费支出5845元，恩格尔系数40.42%，虽然新化县山区消费水平低，但新化作为人口大县和矿产资源丰富的优势，是目前娄底地区最具发展潜力的县级城市。 新化房地产发展情况 目前新化正在开发的大型房地产项目有： 明源阳光购物公园：占地面积22944.6㎡，总建筑面积52000多㎡，投资1.23亿元人民币，位于老城区城东路与青石街之间，是新化目前最大的商业项目，商铺销售价格一楼