2008年大连市房地产市场调研报告.docVIP

盘锦市利港置业有限公司 港汇广场A组团项目可行性研究报告 项目地点：兴隆台区友谊街与泰山路交口西北角 编制日期：二0一0年十月十二日 目 录 前言 1.1 报告编制的目的 1.2 报告编制的主要依据 项目开发环境分析 2.1盘锦市概况 2.2盘锦市经济发展状况 2.3城市建设及发展 2.4国内房地产市场回顾 2.5 现阶段房地产市场政策导向 项目概况介绍 3.1 地块位置介绍 3.2 项目拟建物业规模 项目营销战略 4.1 项目优劣势分析 4.2 项目定位 4.3 项目营销推广策略 项目建设条件 5.1 项目交通状况 5.2 建设场区条件 项目建设方案 6.1 总体规划布局 6.2 建筑方案设计 6.3 结构设计 6.4 公用配套设施方案 6.5 安全防范 6.6 人力资源配置 6.7 项目工程一览表 项目实施进度计划 7.1 项目总体规划 7.2 项目实施进度计划 投资估算及经济效益分析 8.1 投资估算 8.2 投资收益 8.3 敏感性分析 风险分析及对策 9.1 市场风险分析与对策 9.2 经营管理风险分析与对策 9.3 金融财务风险分析与对策 结论 前言 可行性研究的资料来源有：公开的政府报告和房地产专业网站统计资料、对房地产业内人士访谈、地块所在区域内典型项目的调研等。通过对以上资料的汇总和分析，本着实事求是的原则，编制出本可行性研究报告。 1.1 报告