2008年自贡市名城新天地项目前期定位报告.ppt

本案项目五、六层业态定位的思考方向 The integer orientation of advisement 五、六楼层在销售方面较有难度，消费人流量较少。我们建议配置业态专一的电影院及游乐城。 文化活动中心 电影院 游乐城 考虑到政府方面的需求及其项目本身的品牌效益：六层可先预留给当地政府，建设成城市文化活动中心 科 普 文 化 游 乐 中 心 Culture pleasure ground 六栋高尚住宅分成了两小组团画出项目地块的天际线 商、住分流，车、人分流 商业人流 住宅人流 自贡是个山地城市，做为交通工具的自行车使用由于不便从而较少使用，因此，建议将不用设置自行车停车区。 建议增置地上停车位，提高购物客流停车方便性。 四、五、六层错开设置退台跳出空间作为休闲空间，增加购物体验情趣 商业广场广告栏设计 设计风格新颖活跃，具有广告栏作用又能够形成独特广场雕塑景观效果，之间设置休憩空间 商业内部标识设计 立体标识系统 平面标识系统 工作室区域标识设计 ６ 我们对本案项目产品竞争力的提炼和归纳 本案项目产品卖点和竞争力思考 The prospect of development 项目核心竞争力及卖点提炼 我们对目标消费圈层的对应思考 项目推广核心概念构思 住宅部分产品竞争力/卖点构想 本案项目产品竞争力和卖点思考 区域地标性建筑 landmark 社区商业优势 comm