昌元员工标准.docVIP

优秀房产经纪人日常工作 每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！） 找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之楼盘。 打开电脑，随时查阅公司房友新间公告等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。 查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘,增加成交量进而增加业绩(及分类广告). 本分行或本区域若有新收的钥匙盘,坚持拿钥匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌（可从租房入手）. 每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况. 7、 洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。 8、 下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，只要是在半年内会考虑买房的客户） 9、 尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。 10、每天必须尽量保证带两个客户看房。（如果没有客户看房，须自己去实地考查两三套房源真实情况：小区情况及房型采光等） 11、每天必须即时跟进自己客户。 12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。 13、自行辑录五个楼盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增 14、跟进以往经自己成交的租盘