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五 电气部分 一、强电部分： 1、负荷取值标准，按大连电业局规定的有关设计标准进行设计120㎡以下为6KW/户。120~150㎡为8KW/户. 150~180㎡以上为10KW/户. 180㎡以上为12~15KW/户。 12KW以上三相配电，其余单相配电。空气开关额定电流应适当增大以满足现在家用电器增多后使用要求。 2、变电亭部分的设计由电业部门进行设计。变电亭位置设在小区外面。变电亭、变电所内设备设计不含在内。 3、低压系统的一次接线方案，建议按如下方式设计： 3-1、负荷分为一般负荷、保安负荷和重要负荷三种，发生火灾时仅供保安负荷和重要负荷。保安负荷主要是消防设备及应急照明等，重要负荷是生活水泵、客梯等。重要负荷与保安负荷采用低压双回路供电。 4、按大连电业局有关的设计标准进行单元总开关箱，集中计量表箱予留空洞。单元总开关箱、集中计量表箱在一层公共区域设置。集中计量表箱最多为12表。集中计量表箱内予留楼道感应灯不计量电费空气开关及弱电电源。户内开关箱内按6-8个回路进行设计，分照明、厅卧插座、空调插座、卫生间插座、厨房插座等回路，开关选用火线零线同时开断的开关。位置设在面向入户门墙左侧，距地面1.8米，或较次要位置，且尽量设于不可拆除墙上。电梯、消防设备采用双电源供电方式，双电源开关箱采用双电源开关而不采用开关接触器的方式。 5、强电竖井内的输电干线正常情况下采用YJV电缆或BV电线，消防设计用线按ZR（NH）VV、ZR（NH）BV进行设计，室外埋地电缆采用YJV22电缆，单元总电源线的载流量不宜超过总电流量太多，具体选型由设计院考虑。 6、根据户型面积及功能分区，在卧室、客厅、厨房、卫生间等区域按规范要求合理设置照明开关及插座，以方便住户使用。卫生间顶棚预留排气扇接线盒，由开关在门外进行控制，开关与插座距墙边及煤气管道大于等于300mm。 7、电气布置需绘制1：50放大平面图，图中除标定插座、开关的准确位置和安装尺寸外，还需标出地热、空调预留穿墙管、燃气热水器预留穿墙管准确位置和安装尺寸，并经甲方设计人员书面认可。电气平面图布局及尺寸应与土建平面图布局完全一致，土建平面修改时须通知相关专业，同时做出相应修改并与建筑一起出图。配电箱﹑电表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小应在建筑、结构图中有清楚的表示。 8、灯具采用节能灯。灯位置需结合结构梁位置，避免灯位布置在梁上或梁边或不在房间中心位置。房间均设普通坐灯头，面积较大的公用部位，在满足设计规范的前提下，应尽量减少事故照明灯具的数量，正常照明与事故照明相结合，避免全部采用事故照明，事故照明系统的产品选择与控制方式，要考虑大连市消防局的验收特点。强、弱电井采用普通座灯头照明（装在电井门的上方），以免占用空间。有电视放大器、宽带网交换箱的弱电井增加电源插座。住户阳台、露台和公共楼梯间照明灯具采用吸顶灯，车库采用座灯头照明，公建采用座灯头照明，其余户内采用普通座灯头照明。住户室外灯具选用防水防潮灯具，楼道设感应灯。公共区域灯位设置位置应居中，需考虑合理美观。 9、屋面防雷敷设为明装，采用镀锌扁钢贴装。 10、公建每个分割单元总负荷尽量不超过80KW（建筑面积800平方米）。公建总负荷超过80KW时，应根据其内部分割单元数量设置计量表，并且每单元考虑独立进户。公建用电负荷按每平米100W考虑。公建三相磁卡表，负荷小于20KW可四表一个计量箱，负荷大于等于20KW需加互感器，一表一箱。公建磁卡表箱设在室外墙集中的地方，便于电业部门抄表 11、公建插座回路只在配电箱内考虑预留开关回路，公建配电箱内根据面积预留三相空调回路。 12、公建设泛光照明，应考虑管线予留。 13、仓房、车库单独计量。 14、电梯、换热站及生活加压泵站等公共设施设单表计量。 二、弱电部分： 本次设计应考虑的弱电系统如下： 1、消防火灾自动报警系统：设备可采用“秦皇岛海湾”管线设计要兼顾其他产品的布线方式；物业管理中心设AB小区消控中心，另一区设消防分机。 2、电话系统：做系统图设计、管线预埋和系统敷设设计并配合甲方另行委托的第三方进行电话系统相关变更或深化设计；每户一个进线点。电话终端面板设1个，位于客厅；公建各单体单元或分割内只设配线箱，按每10~20平米1个电话终端考虑容量。每户分割单体只设1个电话终端面板。公建需要增加点位时，配线箱引出，由业主内装时自行施工。 3、宽带系统：做系统图设计、管线预埋和系统敷设设计，并配合甲方另行委托的第三方进行宽带系统相关变更或深化设计；每户一个进线点，位于客厅。公建各单体单元或分割内只设配线箱，按每10~20平米1个数据终端，考虑容量。每户分割单体只设1个信息终端面板。公建需要增加点位时，配线箱引出，由业主内装时自行施工。语音数据面板采用双孔面板，同管敷设，左孔语音右孔宽带； 4、有