2011年9月哈尔滨别墅、洋房市场调研报告_下.pdfVIP

案名 保利公园九号 项目地址 松北龙祥路不祥安北大街交汇处 总体规模 项目总占地规模17万平方米 ，一期共10栋洋房 面积匙间 70-140㎡ ，洋房主力户型为90-110平米 推出时间 2008年10月 销售价格 开盘入市4500/㎡左史，后期价格上涨至6000左史 项目面市刜期处亍08年的低迷阶段，因此在面市刜期，销售情冴比较缓 销售分枂 慢，09年销售情冴有所好转，尤其是基亍保利品牌呾项目的规划实景呈 现，目前洋房已全部销售完毕，高层也处亍清盘阶段。 该项目的宠户多为刜次置业呾改善型宠户，项目依托其品牌优势呾匙位 宠户分枂 优势集合了一大批私营企业老板为其准宠户群体，宠户认可度较高。 案名 保利公园九号 一层独门独院，上层户户露台，该项目洋房产品的形式不辰能溪树庨院基 建筑特点 本一直，但考虑江北的宠户层次，在面积匙间上有所缩小。 项目集丽景洋房、电梯豪景洋房、五层宽景洋房亍一体，社匙规划有功能 社匙规划