2011年9月成都中青旅·尚阁国际前期整体营销策划.ppt

项目推广策略整体思路 4 活动营销：在项目营销过程中，结合项目及工程各节点，穿插活动营销，形成与客户的互动， 从而促进销售。 常用的活动主要有： 项目开工仪式 项目开盘仪式 投资论坛 客户座谈会 品牌管理签约 房交会活动 ……… 节庆SP活动 项目推广策略整体思路 4 圈层营销：在项目营销过程中，充分利用中青旅集团的旅游客源和同策汇投资客群资料库，进 行针对性的圈层营销，拓宽项目客户渠道，促进销售。 曼城投资自住型公寓客户数据库 绵阳三鹏广场投资客户数据库 成都翡翠琉璃客户数据库 主力媒体： 商报/华西报媒广告 短信群发广告； 户外高炮； 公交站台广告 辅助媒体： DM单派发 直效行销 电视广告 项目推广媒体组合 5 南延线户外广告 项目整体营销推广节奏 6 主要任务：完成营销策略制定，接受客户登记/预订，前期造势启动。 主要目标：市场形象初步树立，完成客户的基本认知；一期客户认筹工作安排：·营销策略的调整(定价、推广策略、销控计划等)； ·价格确定，现场折扣明确；广告详细计划确定与发布；