2011年三季度重庆房地产市场及秋交会专题研究_上.pptVIP

本届房交会共119家房企参展，保利、富力缺席 2011年重庆秋季房交会参展企业共计182家，其中房地产开发企业119家、中介机构8家、建材、装饰企业20家、媒体16家、建筑设计公司1家，另外，海南省文昌市首次组织18家旅游地产项目参加本次秋交会； 本届参展企业总体数量较上届有所增加，但房地产开发企业数量相比前3届出现减少。 参展企业数量较上届增加，但房企数量出现下滑 2010年春交会，光大银行、农业银行等多家大型银行争相进入房交会现场； 2011年春交会银行首次出现集体缺席的状态； 2011年秋交会银行继续集体缺席。 银行业继续缺席 本届房交会无政策优惠 本届秋交会共成交各类房屋2682套，比上届春交会减少21.2%，比去年秋交会减少68.9%； 本届秋交会共成交面积26.82万㎡，比上届春交会减少22.9%，比去年秋交会减少67.5%； 本届秋交会商品房成交建面价格6720元/㎡，比上届春交会上涨7.1%，比去年秋交会上涨30.7% 。 成交锐减，价格小幅上涨 政策叠加效果明显，成交大幅萎缩 本次秋交会共成交各类房屋2682套，每天的成交量均未突破1000套，政策调控效果明显。 国十条 国五条 新国八条 房交会市场分析 可交易商品房面积：仍在低谷徘徊 本次秋交会可交易商品房面积仅为647万方，较春交会变化不大，仍在低谷徘徊； 市场整体环境的低迷以及对未来市场的不利预期使开发企业延