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贵州省纳雍县阳长镇三星级酒店可行性研究报告_百度文库 贵州省纳雍县阳长镇三星级酒店可行性研究报告 贵州省纳雍县阳长镇三星级酒店可 行性研究报告 目 录 1. 总论???????????????????????1 1.1 项目背景与概况??????????????? 1 1.2 主要技术经济指标?????????????? 8 2. 市场预测???????????????????? 10 2.1 黄山市饭店业现状??????????????10 2.2 需求现状??????????????????10 2.3 市场预测??????????????????12 3. 建设规模和建设内容??????????????? 13 3.1 建设规模??????????????????13 3.2 建设内容??????????????????13 3.3 工程项目??????????????????15 4. 建址选择???????????????????? 18 4.1 建址现状??????????????????18 4.2 建址条件??????????????????18 5. 建筑方案???????????????????? 26 5.1 建筑设计指导思想与原则???????????26 5.2 项目总体规划方案??????????????27 5.3 建筑方案??????????????????29 5.4 主要设备??????????????????32 5.5 配套设施??????????????????33 6. 节能节水???????????????????? 39 6.1 设计依据??????????????????39 6.2 设计采用的节能标准?????????????39 6.3 节能措施??????????????????39 6.4 节能机构??????????????????41 7. 环境保护???????????????????? 42 7.1 编制依据????????????amp;hellip;?????42 7.2 设计采用标准????????????????42 7.3 环境现状??????????????????43 7.4 基本原则??????????????????44 7.5 主要污染源和污染物?????????????45 7.6 污染治理措施????????????????45 7.7 生态保护??????????????????48 7.8 绿化????????????????????48 7.9 环境管理和监测???????????????49 7.10 环境影响分析??????????????? 49 8. 劳动安全卫生与消防??????????????? 50 8.1 职业安全卫生????????????????50 8.2 消防????????????????????54 8.3 消防给水??????????????????57 9. 组织机构与人力资源配置????????????? 60 9.1 组织机构??????????????????60 9.2 人力资源配置????????????????61 10. 项目实施进度??????????????????63 10.1 项目建设期???????????????? 63 10.2 项目实施计划??????????????? 63 11. 投资估算及资金筹措???????????????65 11.1 投资估算依据??????????????? 65 11.2 项目建设投资估算????????????? 65 11.3 资金来源与筹措?????????????? 66 11.4 资金使用计划??????????????? 67 12. 财务评价????????????????????68 12.1 财务评价依据??????????????? 68 12.2 项目建设期、经营期、计算期???????? 68 12.3 项目总投资及资金筹措??????????? 68 12.4 财务效益分析??????????????? 69 12.5 综合技术经济指标及财务评价结论?????? 73 13. 可行性研究结论与建议??????????????74 13.1 结论??????????????????? 74 13.2 建议??????????????????? 75 附表 附图 附件 1. 总 论 1.1 项目背景与概况 1.1.1 项目名称 黄山市香溪谷旅游度假村建设项目 1.1.2 承办单位 黄山市黟县天成房地产开发有限公司 地址：黟县西递镇 法定代表人：王 柯 1.1.3 承办单位概况 黄山市黟县天成房地产开发有限公司成立于2