北京师范大学珠海分校励耘楼渗漏治理技术.pdfVIP

学兔兔 房屋建筑防水 北京师范大学珠海分校励耘楼 渗漏治理技术 李步恩 (广东赛力克建筑技术工程有限公司，广东 广州 510507) 摘要：北京师范大学珠海分校励耘楼出现了渗漏现象，分布在墙体、天花楼板、落水管、窗周边、-k-JL,墙等部位，在分析 渗漏原因后，根据各部位的特点分别制订了渗漏治理方案：本文详细介绍了不同渗漏部位的治理技术，包括施工工艺 流程、选用材料及施工要点 、 关键词：外墙；屋面；渗漏；裂缝；防水浆料；高渗透改性环氧材料；有机硅防水剂 文章编号：1007—497X(2013)一02—0018-05 中图分类号：TU761．1 1 文献标识码：B Leakage Treatment for Liyun Building of Zhuhai Campus of Beijing Normal University Li Bu en (Guangdong Psylie Construction Technology and Engineering Co．，Ltd．，Guangzhou，Guangdong 5 1 0507，China) Abstract：Liyun Building of Zhuhai Campus of Beijing Normal University leaked．The leakage locations distributed in the walls，ceilings，downspouts，areas surrounding windows，parapet Walls and SO on．Leakage treatmenIs were determine(I according to characteristics of every position after analyzing leakage causes．This article detailed leakage treatments r dil1)rent position such as processes，materials selection and c(mstruetion points． Key words：exterior wall；roof；leakage；crack；waterproof slurry；high permeable modified epoxy material；organosili(；OH wate~mmf agent 1 工程概况 经现场勘查，分析渗漏原因有以下几项。 北京师范大学珠海分校励耘楼(教学楼)，共有4 1)墙面节能型加气砌块性能不稳，砌体密实度不 层，受外力作用、基础不均匀沉降、温差变形、材料老 够，砂浆抹灰层局部空鼓开裂以及墙面砖勾缝密实度 化等因素的影响，出现了不同程度的渗漏现象。渗漏 不足、遗漏勾缝是导致外墙渗漏水的主要原因。 部位分布在墙体、天花楼板、落水管、窗周边、女儿墙 2)因外力作用及温差变形，天花板混凝土楼板出 卜j沉降缝转角、梁与墙交接处等位置。 现开裂现象，保护层开裂破损，导致天花板渗漏水。 2 渗漏原因分析