基于可持续理论的旧住宅改造策略——以夏热冬冷地区旧住宅改造为例.pdfVIP

四川建筑科学研究 第37卷 第3期 270 SichuanBuildingScience 2011年 6月 基于可持续理论的旧住宅改造策略 — — 以夏热冬冷地 区旧住宅改造为例 李文霞 ，党玲博 ，朱忠业 (1．郑州华信学院建筑工程系，河南 郑州 451150； 2．黄河科技学院，河南 郑州 450063) 摘 要：以夏热冬冷地区多层旧住宅改造项 目为例，针对旧住宅空间和形象的改造 以及旧住宅的节能改造进行了探讨和尝 试 ，从屋面、墙体、窗户等外围护结构以及外部环境，详细论述了该地区多层 旧住宅在可持续理论下的改造策略。 关键词：可持续理论；旧住宅 ；空间；形象；节能；改造策略 中图分类号：TU1l1．4 文献标识码：B 文章编号：1008—1933(2011)03—270—05 不能重蹈一些发达国家曾走过的大量消耗、大量生 0 引 言 产、大量消费、大量废弃的覆辙，必须选择资源节约 在建筑界，可持续发展的观念在 日渐影响着管 型发展模式。在耐久性上还有很长使用寿命的旧住 理者和设计者。如何在城市建设中落实人类可持续 宅，如果被拆除，是建筑资源和社会财富的巨大浪 发展的生存理念，如何在满足人们对居住环境的要 费。若通过对其加以改造便能有效改善居住条件、 求 日益提高的同时，尽可能减少资源的浪费，减少建 提升其使用功能。这些资源将得以继续利用，做到 筑垃圾特别是永久性垃圾的形成，已成为建筑行业 物尽其用，实现旧住宅的 “可持续发展”。从环境保 关注的主要问题之一。 护角度，拆除过程要消耗大量的人力、财力、物力，同 1 基于可持续理论的旧住宅改造意 时产生大量的粉尘和建筑垃圾，造成环境污染。更 重要的是，拆除意味着新建，又要 占用大量新资源， 义 这些新资源的生产需要消耗大量的能源、排出大量 旧住宅改造有着重要的理论意义和现实意义。 的二氧化碳，是对环境的又一次破坏。因此，对具有 首先，旧住宅改造是社会发展的客观需求，由于 一 定耐久性的旧住宅通过有效改造，使其满足居民 政治经济和社会发展的需要，我国近20年来进行了 的居住需求，符合可持续发展的要求，符合建立 “节 大规模的住宅新建。但城市旧住宅由于缺乏定期的 约型社会”的要求。 改造更新，长期处于一种 “听之任之”的状态，导致 2 基于可持续理论的旧住宅空间和 居住功能衰退的状况提前发生。与此同时，在 旧住 宅的居住功能衰退状况 日趋严重的同时，不断推出 形象改造 的新建住宅的居住功能在 日臻完善，环境质量在不 现以豫南 (夏热冬冷)地区旧住宅改造的实例， 断提高。许多居住在那些旧住宅中的住户，由于无 总结基于可持续理论的旧住宅改造策略，并从立面 力购买新建商品房而长期无法改善居住条件，特别 美学的角度，探讨旧住宅外观形象改造。希望为河 是普遍收入不高的职工家庭，不少还因 “下岗”而沦 南及我国其他城市旧住宅的更新改造提供一种可借 为城市中的 “弱势群体”，他们的居所面积偏小、设 鉴的、有意义的、有利于可持续发展的思路和模式。 施不全、能耗较大、住宅老化的现象严重。这种新与 2．1 旧住宅内部空间改造 旧