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老旧办公楼木屋架的修缮 RenovationofWoodenRoofFrameofOldOfficeBuilding 薛 飞 上海广厦 (集团)有限公司 上海 201108 摘要 ：城市中存在着很多老旧办公楼，由于种种原因这些建筑暂时不能被完全取代。但由于其使用时间有一定年限， 会发生不同程度的损坏 ，特别是木结构部分，需要进一步修缮改造后才能重新投入使用。结合工程实例，从结构外 观、原因探寻、后期治理等方面对木结构屋架修复、改造情况进行了研究与探索。 关键词：老旧办公楼 木屋架 修缮技术 安全隐患清除 中图分类号：TU746．4 文献标识码：B 文章编号：1004—1001(2013)02—0142—02 1 工程概况 位置暇：门 位置 ·：麓 上海市江西中路121号办公楼为4层砖木结构 ，房屋 洞力过不粱足承引载起 p弛”裂 蠡 t部墙体松 建造年代较早，约建造于解放前， 目前房屋较为陈旧。 动l 位置二：艇 § 一 L』 美拄。”。 房屋建筑平面呈凹形，南北向长约35-75m，东西向宽约 位 ． I ] 一位嚣五： 寮 21．O0mo该房屋为砖墙承重，木楼面，顶层为木屋架坡屋 面攥条腐 一 餍架下弦 挠度超限 I I 面，木屋架和山墙上设木檩条、木屋面板，上铺油毛毡、 l52()0 7=；(1【I 152肿 挂瓦条、机制平瓦。房屋平面无原始图纸资料可用，又经 图1房屋出现的安全隐患 过历次翻修，因此对修缮工作提出了挑战。 2 建筑现状分析 固的木梁为与已受损的下弦木无有效连接，安全隐患仍未 解除。 根据现场检测情况可知，该老公房结构体系和平面布 局较为混乱，屋面的木屋架使用年限较长，木屋架损坏、 修缮做法为：在屋架下加等长、等高方木，用型钢做 成U形箍将方木与屋架下弦卡在一起，在两端及中部进行 老化严重。使用期间又在木屋架的下弦木上增设木搁栅与 地板，原靠近檐 口部位的屋面又进行了抬升，房屋原4楼可 构造加固。间隔式的两侧紧贴新加固的木梁，再用双螺帽 能为屋架