同策2010年12月株洲珠江北路项目市场调研2.pptVIP

措施之三：住建部推进保障房建设 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在一个多月时间里三次对保障房建设作出指示，要求着力推进保障性安居工程，加快发展公共租赁住房。 今年国家确定建设保障性住房和各类棚户区改造住房580万套，住建部要求各地9月底前必须实现100%开工，年末建成率要达到60%以上。 截至8月末，廉租房、经济适用房、公共租赁房等保障性住房已开工220万套，占全年计划的75%；各类棚户区改造开工190万套，占全年计划的65%；保障性安居工程已完成投资4700亿元，占全年计划的60%。 市场篇 楼市调控措施 措施之四：房产税试点迫近 12月8日，据上海市有关部门消息，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房产税试点的相关工作，但具体开征时间由中央决定。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受媒体采访时表示，上海房产税很可能在明年年初到全国“两会”期间推出。 市场篇 楼市调控措施 囤地一年 禁再买地 保障房建设 房产税推进 首套房比例30% 三套房贷暂停 制约开发商 清查闲置土地 加大安居保障房供应 调节房价抑制投资投机 增加购房门槛防止市民跟风 表明： 市场处于多空博弈阶段，政府抑制楼市过热的态度较为坚决； 政策方向仍主要停留在控制流动性与投资方面。 市场篇 楼市调控措施小结 08年低潮期 09年回暖并快速增长期 07年牛市期 10年遇调控调整期