标底编制总说明.PDFVIP

江阴市人民法院长泾人民法庭改扩建工程（土建、安装及室外工程） 标底编制总说明 一、工程总体概况： 本工程位于江阴市长泾镇工业路43-2 号，总建筑面积2326.04m2。主要包括长 泾法庭危房改造、扩建土建、安装等工程。其中改建建筑面积 1053.51m2，拟建建 筑面积 1272.53m2，框架（改建建筑为砖混结构）。 二、编制范围： 长泾法庭危房改造、扩建工程施工图纸范围内的工程内容，具体内容见工程量 清单，主要包括土建、安装 （不含暖通、智能化）、室外工程等。 三、编制依据： 1、建设方提供的长泾法庭危房改造、扩建工程设计施工图，图纸设计单位：大 连建筑技术发展中心设计研究院有限公司，设计编号：12J007。 2、《建设工程工程量清单计价规(GB50500-2008)；2、《江苏省建筑与装饰工程 计价表》（2004 年）；3、《江苏省安装工程计价表》（2004 年）；4、《江苏省市政工程 计价表》（2004 年）；5、《江苏省建设工程费用定额》（2009 年）；6、设计图纸及图 纸疑问回复；7、江阴市建设局颁发的相关文件；8、《江阴市工程建设造价信息资料 汇编》（二十）上册；9、本工程量清单应与招标文件、投标须知、施工图纸、工程 规范、清单计价规范及相关文件等一起使用。 四、材料价格：标底中材料价格按江阴市2012 年11 月建设工程材料市场信息指导， 无指导价的按市场询价或经招标人确认的价格计取。 五、质量要求：合格 六、工期要求： 120 天 七、不可竞争费：现场安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费,取费如下表： 序号 费用名称 计算基础 建筑工程% 安装工程% 室外工程% 现场 基本费 2.2 0.8 1.5 安全 考评费 1.1 0.4 0.6 一 分部分项工程费用 文明 0.7 0.4 0.4 奖励费 施工 奖励费费率，详见标注 1 工程排污费 0％，（详见标注2） 分部分项工程费+ 安全生产监督费 0% 二 规费 措施项目费+ 社会保障费 其它项目费 3.0 2.2 1.8 住房公积金 0.5 0.38 0.31 三 税金 不含税的工程造价 3.48 3.48 3.48 注1：结算时安全文明评定办法按澄建工（2006）12 号文件，具体取费标准按澄建工 （2009）5 号文件规定。投标人投标报价时现场安全文明施工奖励费统一按省级文明工地取费标准计取。 鼓励投标人创建各级文明工地，招标人不得明示或暗示限制投标人创建文明工地。 1 注 2：实际发生的工程排污费由施工单位凭发票按实结算，施工过程中发生的罚款由施工单位 自理。投标人投标报价时统一按0％计取。 八、经招标人和设计确认，详细说明如下： （一）、土建部分： 1. 本工程土方开挖深度依据设计院设计基础底标高综合确定挖土深度。土方是否