房地产行业财务经理经理笔试题(含答案).docVIP

财务经理 岗位 笔试题 姓名： 应聘岗位： 得分： 注意事项： 此试题为DB地产集团内部试题，保有最终解释权； 请在规定时间（60分钟）内作答，答案内容请填写在答题纸上； 字迹清晰、版式工整。 一、单项选择题（每题1分，共20分） 1．《中华人民共和国房地产管理法》是（ ）年开始施行的。 A 1992 B 1993 C 1994 D 1995 2.1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是（ ） A 珠海 B 北海 C 三亚 D 海口 3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（ ） A 新“国八条” B 老“国八条” C “国六条” D “十五条意见” 4．在国内豪宅项目中，（ ）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。 A 汤臣一品 B 贡院六号 C 海御19 D 万科17英里 5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（ ） A 北京 B 上海 C 广州 D 深圳 6．国内房地产企业家中（ ）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。 A 王石 B 任志强 C 潘石屹 D 张宝全 7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是（ ） A 住交会 B 博鳌房地产论坛 C 中国房地产设计论坛 D 房交会 8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是（ ） A 总经理办公会 B 董事会 C 监事会 D 股东会 9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（ ）负责。 A 总经理 B 董事长 C 分管副总经理 D 直接上级 10．岗位KPI是指（ ） A 关键业绩指标 B 组织经营目标 C 发展规划目标 D 职业生涯目标 11.乙公司在与甲公司交易中获金额为300万元的汇票一张，付款人为丙公司。乙公司请求承兑时，丙公司在汇票上签注承兑。甲公司款到后支付。根据《票据法》的规定下列关于丙公司付款责任的表述中正确的是（ ） A 丙公司已经承兑，应当承担付款责任 B 应视丙公司拒绝承兑，丙公司不承担付款责任 C 甲公司给丙公司付款后，丙公司才承担付款责任 D 按甲公司给丙公司付款的多少确定丙公司应承担的付款责任 12. 根据《票据法》的规定，汇票出票人依法完成出票行为后即产生票据上的效力。下列表述中，正确的是（ ） A 收款人在汇票金额的付款请求权不能满足时，仅享有对出票人的追索权 B 付款人在出票人完成出票之日，即成为汇票上的主债务人 C 汇票签发后，如付款人不付款，出票人应当承担票据责任 D 持票人变造汇票金额的，出票人不仅不对变造后票据承担责任。而且对变造前汇票记载的内容也不承担责任 13. A公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。2008年前适用税率为15%，从2008年起适用税率33%。2008年12月31日应纳税暂时性差异余额为（ ）万元。 A 4.8 B 12 C 7.2 D 4 14. 内部审计师在调查雇员对于组织健康福利计划的观点及看法。最好的抽样方法是（ ） A 集中在可能做出反应的人群。以便得到更大的样本。 B 集中于经理人员和监管人员，因为他们也能反映他们部门人员的意见 C 用分层抽样法，根据婚姻状况和家庭地位、年龄和每小时新金水平分层 D 根据雇员薪金，用货币单位抽样法 15. 在进行管理决策是，概率的概念与以下哪一项最有联系？（ ） A 管理层对其内控系统的信心 B 某一确定事项发生的可能性 C 关于备选方案信息的可获得性 D 管理层处理主管信息的能力 16. 中外资企业所得税统一调整为25%，执行时间为（ ） A 2007年1月1日 B 2006年12月31日 C 2006年6月30日 D 2007年6月30日 17. 某人以10000元投资购买A公司股票，预计半年后将其出售。预计未来半年内将获得股利100元，预计未来半年市值为12000元的可能性为50%，市值为13000元的可能性为30%，市值为9000元的可能性为20%，该投资人预期年持有期收益率为（ ） A 1% B 17% C 18%