毕业论文—我国房地产上市公司资本结构影响因素实证研究.docVIP

摘 要 合理的资本结构有利于完善公司的治理结构，规范公司行为，提高公司价值。资本结构决策作为公司决策的核心问题，它不仅是公司的重要财务决策而且还对公司价值、公司绩效、公司治理和公司战略有着更深层次的影响。多年以来，国内外许多学者对资本结构进行了大量的实证研究以及比较分析。但由于受不同的宏观环境、行业因素、公司特征的影响，他们得出的结论却存在很大的差异性。因此我们不能将西方发达国家已有的理论成果直接套用到我国的具体情况上，而是要从我国的实际情况出发，进行行业细分的实证研究，这样才能得到适合于我国实际情况的资本结构影响因素理论，这也使得本文的研究更加有意义。 本文首先研究背景思路，资本结构理论接着分析了我国房地产行业的现状，定性总结了影响房地产公司资本结构的宏观因素和微观因素构建模型对影响我国房地产上市公司资本结构的特定因素进行实证，对我国房地产行业的健康发展提出一些建议。 关键词：资本结构；影响因素；房地产上市公司 目 录第1章 绪论 1 1.1研究背景 1 1.2研究意义 2 1.3文献综述 3 1.3.1国外关于资本结构影响因素的研究 3 1.3.2国内关于资本结构影响因素的研究 4 1.4本文思路 5 第2章 资本结构理论 7 2.1西方资本结构理论的发展 7 2.1.1旧资本结构理论（1952-1977） 7 2.1.2新资本结构理论（1977至今） 10 2