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袁步堂：影响民用建筑工程质量的潜在因素及对策 125 影响民用建筑工程质量的潜在因素及对策 袁步堂 (江苏省苏中建设集团股份有限公司，江苏 海安 226600) 摘【 要】 民用建筑工程是一项庞大而复杂的系统工程，要综合运用多种专业技术手段，势必给工程整体质 量的控制带来一定的难度 ，文中就影响民用建筑工程质量的潜在因素及对策谈一些粗浅认识。 【关键词】 民用建筑；工程质量；潜在因素；对策 【中图分类号】 TU712．4 【文献标识码】 B 【文章编号】 1001—6864(2013)01—0125—02 民用建筑工程是一项庞大而复杂的系统工程，要综合 设施检查力度较小，容易被忽略，这种监督方式造成施工单 运用多种专业技术手段，不同专业工程的质量决定了最终 位的侥幸心理 ，蒙混过关。比如：水压小而导致供应不足、 建筑产品整体质量 ，再细化到各专业的不同工序，上道工序 电线超负荷工作寿命短、外窗密封性差漏风漏雨或保温隔 若发生质量问题，都有可能被下道工序掩盖，从而导致重大 声性能不好等，给工程交工后住户使用带来极大不便。因 质量事故的发生，文 中就影响民用建筑工程质量的潜在因 此，要保证整个工程质量，加强对配套设施专业工程的质量 素及对策谈一些粗浅认识。 管理也是十分重要的。 1 影响民用建筑工程质量的潜在因素 (5) 隐蔽工程质量监管不力。一般工地检查质量、评 (1) 招投标阶段的一些违法行为。 “人情标”较多，地 估工程、竣工验收和工程回访保修等，往往注重外观质量问 方保护，肥水不流外人田。招标人保密意识差，现场踏勘和 题 ，对隐蔽工程质量问题，如钢筋锚固长度、钢筋净距、箍筋 投标预备会成了陪标串标联络会。招标代理机构从 中粉 箍 口长度、钢筋安装位置、接头连接质量、混凝土坍落度及 饰，帮助投标人伪造证件资料，在评标办法的制定上 ，围绕 振捣质量等较容易忽视，由于现场管理人员质量意识不强， 意中人的资质、业绩权衡分值，将标底暗递意中人，从中牟 理论水平低，各工序把关不严，自检力度不够 ，导致观感质 利。这些不良行为都可能促使质量信誉不好、技术能力薄 量较好的工程其隐蔽工程质量存在隐患。因此，建设、监 弱、施工经验不足的施工企业中标，工程项 目一旦 由这些施 理、施工单位三方要相互配合，施工单位必须服从上级管 工单位承建 ，今后工程质量很难得到保证。 理 ，共同把隐蔽工程不合格引发的质量隐患彻底消灭。 (2) 岗位培训机构、发证机关的违规操作。一些政府 2 加强民用建筑工程质量管理对策 授权的培训机构、证件发放机关 ，为追求 自身利益，违反法 (1) 严格履行法定程序、加强部门监督。招投标阶段 定程序 ，在组织从业人员素质教育、技能培训等方面，允许 经办人或招投标代理机构必须严把环节保密关，纪检监察、 考试作弊或只需缴纳一定费用后就发放 岗位证书。另外建 招投标监管、工商行政及司法等部门要履行职责，相互配 设、监理单位对施工单位入场前人员资质审查，或是上级主 合，共同整治，搜集信息，发现一起查处一起。施工单位是 管部门对建筑市场执法检查，普遍关注的只是施工单位人 工程质量控制的主体，选择信誉度高、管理经验足、资金实 证是否统一 ，对所谓 “持证上岗”的管理人员其 自身业务能 力雄厚的队伍是实现优质工程的前提，人作为质量活动的 力、技术水平等情况一概不知，这些人员在现场施工中，往 主导者 ，必须具备一定的理论知识和现场实践经验，相当一 往遇到具体问题束手无策，给工程质量留下隐患。