2009全国gdp增速前十城市研究报告3.pptVIP

呼市商业未来发展 ——潜在商业供给 名称 位置 建筑面积（㎡） 租售模式 好宜家平价超市 阿吉沁南路 3000 租 大召前街 大召广场 50000 售 诚华商场 大西街 17000 整租/售 金天帝国际广场 中山东路 78000 售 桥华美食大道 大学东街 120000 租/售 Aoga尚城 乌兰察布东街 39000 租/售 中银时代广场 新华东街 67000 售 奈伦国际 新华东街 60000 售 北垣吧街 北垣东街 30486 售 北方药都 通道南路 17000 租 青橙部落 成吉思汗街 20000 未定 裕德丰餐饮洗浴 成吉思汗街 25300 未定 山水新村 成吉思汗街 80000 未定 名称 位置 建筑面积（㎡） 租售模式 山水新村 成吉思汗街 80000 未定 内蒙古世贸大厦 新华大街 19930 未定 汗宫国际广场 成吉思汗街 在建 未定 琦琳北辰 成吉思汗街 未定 售 维多利金色华府 成吉思汗街 未定 售 海亮广场 中山西路 220000 未定 盈嘉国际 锡林郭勒路 约10000 售 金隅·时代城 敕勒川大街 在建 未定 盈嘉国际 锡林郭勒路 约10000 售 火车站商圈 南华联商圈 回民新区商圈 火车东站商圈 党政中心商圈 成吉思汗商圈 核心商圈 湿地公园商圈 呼市商业未来发展格局——逐步外扩 未来可知供应面积约为100万㎡，大部分商业物业大多处在建设当中，部分商业项目处在未开盘或未动工状态。 很大一部分商业集中在城市区域北部和东部。 呼市商业未来发展小结 由于目前本市中心商业主要集中在中山路附近，密集且交通相对不便，随着城市框架的拉开，呼市区域将形成更多的次级商圈； 城市向东发展由长乐宫商圈为例带动着商业向东发展，重心逐渐东移，形成东河商圈； 城市核心商圈及次级商圈的形成很大原因来自政府规划的力量，“东优”将东部区域配套进一步完善，商业营养环境进一步形成，逐步形成新的商务中心； 商业物业的发展将面临极大的挑战，在这个过程中，商业物业将不断地升级与优化。 烟台 城市介绍 〖 地理位置 〗 三面环海 烟台市地处山东半岛中部，东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，并与大连隔海相望，共同形成拱卫首都北京的海上门户。最大横距214公里，最大纵距130公里，全市土地面积13745.95平方公里，其中市区面积2643.60平方公里，全市海岸线曲长702.5公里，海岛曲长206.62公里。 烟台名称，源于烟台山。 ?烟台市辖芝罘、福山、牟平、莱山4个区及长岛县，代管龙口、莱阳、莱州、蓬莱、招远、栖霞、海阳7个县级市。全市设镇94个，街道办事处48个，乡6个，居委会467个，村委会6315个，自然村6880个 蓬莱 龙口 招远 莱州 栖霞 莱阳 海阳 莱州 福山 莱山 芝罘区 开发区 长岛县 〖 综合实力 〗 经济发展保持持续快速增长态势。初步核算，全市实现生产总值（GDP）2012.46亿元，增长17.6%（比上年，下同），经济增长速度创1994年以来最高水平。人均GDP达到30899元，增长17.4% 产业结构发生新的变化。全市第一产业实现增加值193.48亿元，增长5.6%；第二产业实现增加值1228.43亿元，增长21.3%；第三产业实现增加值590.55亿元，增长14.4%。三次产业结构由上年的10.7:58.2:31.1（经济普查结果）变化为9.6：61：29.4。全市税收收入占GDP比重达9.4%；地方财政收入占GDP比重达4.33%，提高0.41个百分点。 〖 人 口 〗 人口小幅增长。年末公安部门统计的户籍户数为225.03万户，人口为647.78万人，人口比上年增长0.15%，其中非农业人口296.81万人。市区人口达到176.26万人，增长1.1%。全市全年出生人口4.8万人，人口出生率为7.41‰，下降0.4个千分点；人口死亡率为6.65‰，上升0.25个千分点，人口自然增长率为0.76‰，下降0.66个千分点。 烟台市有可识别民族48个，除汉族外有47个少数民族，常住人口约12736人。其中，朝鲜族3164人，满族3113人，佤族1282人，蒙古族1009人，回族889人，苗族414人，土家族358人，布依族352人，壮族352人，拉祜族266人，白族210人，彝族193人，傣族168人，哈尼族163人，藏族133人，傈僳族106人，畲族103人，剩余的30个少数民族人口均不满百人。???? 少数民族暂住人口约3万余人，主要是朝鲜族、维吾尔族和回族。烟台市少数民族人口主要分布在芝罘区、开发区等经济较为发达的县市区。???? 烟台市的少数民族人口素质较高，少数民族群众大多从事文教科技工作，平均生活水平达到超过烟