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2011年深圳第26周房地产市场周报
一、世联点评
上周深圳一手房市场共成交1048套，环比上升29.5%；成交面积8.95万平米，环比上升25.35%；一手房成交均价为18304元/平米，环比上升5.5%；二手房市场共成交2431套，成交套数环比上升16.9%，成交面积为21.46万平方米，环比上升17.3%；成交均价19900元/平米，环比上涨1.1%。一、二手房总成交套数为3479套，环比上升20.5%，成交比例为0.43：1。
上周深圳1个项目新增预售，新增住宅预售420套，新增住宅供应面积3.13万平米。
上周宝安、龙岗两区新房成交986套，占全市成交量的94.1%；其他四区共成交62套，占全市成交量的5.9%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为32832元/平米，龙岗区全市最低为14463元/平米。
上周全市无新增土地供应。
受限价楼盘成交量放量的影响，上周新房成交量突破了1000套关口，成交均价小幅上涨；二手房加速成交的情况仍然较多，也带动了二手房成交量的持续回升。
二、市场分析
1.土地市场
1.1土地供应
2011年第26周(2011年6月20日-2011年6月26日)，全市无土地发布出让公告。
1.2土地成交
2011年第26周(2011年6月20日-2011年6月26日)，深圳全市土地成交1宗，流拍1宗。
2.一手房市场
2.1新增预售
2011年第26周(2011年6月20日-2011年6月26日)，全市1个项目新增预售。
上周深圳1个项目新增预售，新增住宅预售420套，面积3.13万平米；商业9套，面积0.75万平米。
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