拍卖业务拓展分析书.pdf

业务领域拓展分析书 随着哈尔滨拍卖公司的逐渐增多，以往固定的可拍卖资源越来越 少，拍卖市场在逐渐收缩，竞争越来越激烈。要想在激烈的竞争中保 持稳定发展，必须在稳定固有业务的基础上开展新的领域。 一、目前公司固有业务来源如下： 1、中国农业银行不良资产处置项目，现在正在运作的项目有以 下两个： ①、佳木斯农垦商厦项目。（已经进行两次拍卖运作，现在此标 的涉及到委托方与承租人之间法律诉讼的问题，被暂停拍卖，在诉讼 结果明朗之前不宜进行拍卖。） ②、黑龙江省农垦贸易集团公司实物资产项目。（此项目中标之 后，委托拍卖合同已经签订。据农行项目负责人称：今年不良资产的 处置任务已经完成，且超额5000 多万元，今年所有已经签订拍卖合 同处置项目均被推迟到2011 年进行拍卖运作。） 2、黑龙江省高级人民法院抽签。 ①、今年到目前为止共抽签两次，第二次抽签的标的与第一次相 同，未中签。 3、哈尔滨市中级人民法院技术室抽签。 ①、到目前为止抽签一次，未中签。 4、东方资产管理公司。 ①、从8 月份入围至今，没有相关的拍卖业务。 1 5、长城资产管理公司。 ①、从8 月份入围至今，没有相关的拍卖业务。 6、正在运作黑龙江省林业中级人民法院执行标的 （即：五常即将 拍卖的项目。到目前为止已进行两次公告运作，两次程序已经了解， 正在等最后拍卖通知函下达后，完成最终拍卖工作。） 二、目前业务领域可拓展范围空间的几点想法： 1、目前国家正在进行林权改革，黑龙江是林权改制的试点。 在 2008 年的时候在哈尔滨报纸上就曾经看到过加快林权制度改 革的相关报道。2008 年至今，在此期间某拍卖公司（名字记不清了） 就把公司的名称改为某国林拍卖公司。黑龙江的林业资源可称得上是 丰富，在大政策支持的前提下，国有、集体林地转让给个人经营，为 拍卖公司的介入应该是提供了一个机会。 2、国资委管理范围内的国有资产处置。 目前注册在哈尔滨市的拍卖公司数量约在100 家左右，其拍卖业 务来源主要是依靠法院、银行、资产公司。据目前的了解能参与到国 资委管辖内国有资产处置的拍卖公司不多，标的的优良程度要好一 些。如果能够有机会介入这一拍卖领域，应该会给公司带来可观的利 润。 3、省内各大企事业单位内部不良资产处置。 据媒体报道未来哈尔滨的发展趋势，把江北打造成生态宜居城区。 按发展规划的要求计算，现在哈尔滨利民开发区北京路上的各大药厂 将迁出现在厂址，在现在的厂址的位置进行住宅区建设。如原在北京 2 路上的“哈尔滨易格药业有限公司”将公司所在的位置转让给某个房 地产开发商，现正在进行住宅小区建设，二期已经竣工。 综上，要想在已有拍卖业务范围不断收缩的现实前提下，保持公 司的稳定持续发展，必须要转变以往的拍卖经营观念，在稳定已有的 业务来源前提下，开拓新的拍卖领域。这样才能在同行业中提高公司 竞争能力，创建公司的形象品牌，使公司取得高额收益。 2010 年10 月19 日 3