北京朝阳国际公寓市场推广方案.pdf

中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有 如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的,不要随意相信.请访问 3722, 加入)3722.cn 必要时可将此文件解密成可编辑的 DOC或 PPT 格式 朝阳国际公寓推广方案 一、 项目概况 1、 规划情况 2 建筑用地面积65,396M 2 2 总建筑面积337,217M ，其中地上建筑面积270,257M 2 住宅建筑面积267,033M 容积率4.13 2 绿化面积 27,882M 绿化率42.6% 总居住户数1,646户 停车位1,841 个，小区基本呈围合布局，地下车库集中设置于 中央绿地之下 2、 建筑分期 地块分基本三期建设，南部 2、3、4 号楼为一期，1、5 号楼 为为二期，6 号公寓楼为三期，会所设于二期。一期预计于 2004 年5 月交用。 一期住宅由三栋高层建筑组成，层数由 26、27-32 层不等， 总建筑面积130215M2 ，共有大约848 个住宅单位 （不含复式）， 详细情况见表1。 第1页 共 115 页 中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有 如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的,不要随意相信.请访问 3722, 加入)3722.cn 必要时可将此文件解密成可编辑的 DOC或 PPT 格式 开发一期中2 居、3 居在套型比例中各占34%，4 居比例也 相当大，占总户数的24.1%以上，但 4 居面积比例则更大。 2 居面积范围 97—120M2 ，总价范围为 60 万—80 万；3 居 室面积范围134—141M2 ，总价范围82—90 万元；四居室面 积范围182—194M2，总价在 120 万元左右。 栋号 项目 一居 二居 三居 四居 合计 套数 4 20 120 204 348 2# 、4# 面 积 范 182、 楼 78 112 141 围 194 套数 64 268 168 500 3#楼 面 积 范 97-12 132-1 44-77 围 0 39 套数 68 288 288 204 848 面 积 范 97-12 132-1 182、 44-78 总计 围 0 41 194