博思堂2010长沙地产广告研究1.pptVIP

房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 【博思堂·长沙地产广告监控】 2010年7月19日－2010年7月25日 7月第4周 长沙博思堂客户服务部 壹 广告投放版面总量排行榜 金科·东方大院 （4版） 广告曝光频率排行榜 恒大雅苑 （2次） ｛长沙纸媒住宅广告特辑｝ 本周购买版面最多的楼盘 TOP 2 1 1 湘江世纪城 3 1 1 澜湾 3 1 1 莱茵城 3 2 1.5 恒达雅苑 3 2 2 万家城 2 1 4 金科东方大院 1 出现频次（次） 购买版面（版） 项目名称 总量排名 注：黄色为本周新晋广告；白色为之前延续下来的广告 别墅 金科·东方大院 热销 堤亚纳湾 热销、开盘 佳兆业·水岸新都 VIP认筹 松雅湖1号 热销 澜湾 开盘 [新晋] ｛金科·东方大院} 总 版 面：4个整版 定 位：观湖：懂生活的墅王； 紫园：源自墅王的花院洋房 推广主题：金科·东方大院获2010上半年别墅销售冠军 阶段主题：1、东方大院，长沙别墅销冠之路。。。 2、长沙“墅王”顶级别墅人居标杆！ 3、“墅王”登榜，东方大院礼献长沙！ 4、新政之下，长沙“墅王”逆市独秀 主推产品：独栋、联排、花院洋房 营销节点：热销 卖 点：开发商品牌、园林、规划 ｛堤亚纳湾} 总 版 面：1.5个整版 阶段主题：谁，将改写长沙北城高端人居版图？ 谁，将将代言大长沙千年湖岸文明？ 8月8日 开盘 营销节点：开盘 卖 点：自然生态、品质 ｛澜湾｝ 总 版 面：1个整版 定 位：北美风情 水岸独栋 推广主题：任时光洗练 在城市中流传 阶段主题：市内展示中心引玉开放 恭迎品鉴 卖 点：自然资源、品质、景观、配套、商业 ｛佳兆业·水岸新都｝ 总 版 面：1/2版 定 位：山湖智岸 墅藏世界 推广主题：水岸新都丹堤组团 盛世加推 阶段主题：200㎡臻稀美墅 ，VIP10万抵20万认筹中 主推产品：丹堤组团200㎡ 营销结点：VIP认筹10万抵20万 卖 点：开发商品牌、武广核心、西班牙风情、地中海园林、 会所、商业、私家学府、物业 ｛松雅湖1号｝ 总 版 面：1/2版 定 位：国际湖泊生活社区 阶段主题：400亩城市湖泊 唯一岛居独栋 长沙不再有! 营销结点：热销 卖 点：自然生态、教育、配套 住宅 ● 河西板块 ● 武广新城板块 ● 北城板块 ● 中心板块 ● 南城板块 ● 星沙板块 河西板块 恒大名都 3期 开盘、促销 恒大华府 热销 【延续】 河西板块 瑞盛·云栖谷 开盘 巴比伦花园 热销 莱茵城 热销 【新晋】 ｛恒大名都3期｝ 总 版 面：1/2个版 定 位：三期热销隆重加推39号栋 推广主题：100-140㎡三房、四房3360元/㎡，送1600元/㎡豪装 主推产品：100-140㎡三房、四房 卖 点：园林、会所、商业、教育、交通、配套、精装 ｛恒大华府｝ 总 版 面：1/2个版 定 位：市府豪门 别墅之上 潇湘首席湖畔峰景豪宅 推广主题：热销加推峰岸豪宅 阶段主题：89—91㎡稀缺二、三房5480元/㎡起，送1600元/㎡豪装 主推产品：89-91㎡ 卖 点：教育、交通、环境、精装、园林、配套 ｛瑞盛·云栖谷｝ 总 版 面：1/2个版 定位：2期升级作品“栖美岸” 推广主题：开盘在即！万元特惠最后申请 阶段主题：瑞盛·云栖谷开启长沙顶级品质人居时代 主推产品：79—114㎡ 卖 点：户型、品质 * * * 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879