未来社区的构想.pdf

未来社区设想 目录 第一章：未来社区的构想 第二章：各方对未来社区的趋势预测 第三章：未来社区的商业模式 第四章：地产商/物业的角色转变 未来社区的构想 美国芝加哥城市社会学派的核心人物帕克认为： “社区发展过程的总趋 势，是从简单到复杂，从综合到专业化。” 简单想象一下：当我们在某个社区看到某个房子要出售/ 出租时，只要 拿起我们身边能够联网的智能工具 （比如是手环之类的物品）对着这个 房子扫描一下，这个房子所有的大数据将会呈现出来 （包括地理位置、 交通区位数据、开发商信息、房屋原始购入价格、房屋的维修记录和状 况、原业主的使用状况等详细信息）。 三位意见领袖 （世茂集团副总裁蔡雪梅、著名媒体人杨澜、国家对外文 化交流研究基地主席陈圣来）告诉我们：未来社区应该是充满人情味和 人文关怀的地方，是能为业主提供最好的医疗、教育资源平台的地方， 是处处洋溢着艺术氛围的地方。 目录 第一章：未来社区的构想 第二章：各方对未来社区的趋势预测 第三章：未来社区的商业模式 第四章：地产商/物业的角色转变 一. 各方对未来社区的预测 1. 世茂集团副总裁蔡雪梅： 未来社区应该是一个承载独特生活方式的地方,居民希望未来的社区将 为居住者整合全方位的教育资源,为各年龄层业主提供学科、艺术、文化、 留学等教育服务;也会引入最新的健康理念，为居住者全家提供完备的健康 服务方案;也可以联合世界知名酒店品牌，为业主打造舒适的商旅行程;云集 世界知名消费品牌，引入国际时尚生活方式，实现居住者的购物便利;联合 全球顶级设计师，满足居住者个性化的生活需求，打造个性化的室内环境 …… 2. 著名媒体人杨澜： 未来社区应该是充满幸福力的社区，希望通过跟社区的合作，能够把 训练个人如何处理亲密关系、如何实现自我成长的工作坊带入社区，让大 家了解亲子关系怎么协调，怎么应对现代生活中的压力，曾经的创伤如何 处理。 3. 国家对外文化交流研究基地主席陈圣来： 艺术生活将成为每一个社区居民的常态，他们不需要劳师动众，而是 在社区的剧场里，甚至某个邻居的家里，就能欣赏或者参与一场高水准的 演出。社区居民们一起学习和切磋艺术，又将重新营造亲密互动的新型邻 里关系。 二.未来社区定位—— 云服务平台 未来的社区会有大量云服务平台的概念。例如 “教育云”、 “健康云”、 “商旅 云”、 “消费云”、 “定制云”等。 以客户最关心的健康出发，构建从社区 到全球、从健康管理到就诊的全套服务 整合全球范围内专业类和综合类教育机 构和师资力量，打造除了学校教育外 的教育优势资源平台。 整合品牌旅游资源例如凯撒、康辉，为 客户提供最便捷、最优质的全球旅游通 道和旅游服务。 整合客户难以获得的优质设计资源，提 升一对一式的家庭设计方案，打造高档 生活品质和高端生活方式。 从商家自身广泛资源出发，为客户提供 最直观的生活便利及实惠，在日常生 活中体验云服务 三. 未来云端上的战略 1. 健康云：创新云端医疗，呵护全家健康 携手国内外先进的医疗平台，将“健康”和“医美”理念引入社区；整合高端医 疗资源，全天候为健康保驾护航，并提供“一对一”国内外私人医生专业服务。