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北科建集团 科技地产案例 中关村软件园 中关村软件园在规划设计中运用“浮岛”的大胆创意，以生态、田园风光为基调，以赋予软件研发人员充分创意的灵动空间为特色，体现了“自然、舒展、赋予想象空间”的理念。 中关村广场 中关村广场规划总用地面积51.44公顷，规划总建筑面积150万平方米，其中地上100万平方米，地下50万平方米，容积率2.6，绿化率35％，建筑最高145米，建筑密度为30％，于2000年6月启动中关村广场土地一级开发工程， 2005年底完成，总投资47亿元人民币。 中关村生命科学园 中关村生命科学园的规划建设以“大地生命的细胞，可持续的创新网络”为基点，形成了“构建打在生命与健康的平台——诺亚方舟”为主题的整体方案，各功能区通过以主环路和支路为界，形成了如同细胞核于胞间体般拥有着完善的道路结构、自然的成长环境、富于创新能力的生命科学研发专业园区建设的规划形态。生命科学园规划占地面积249公顷，其中一期用地130公顷，地上建设规模69.69万平方米；二期位于一期北侧，规划用地119.66公顷，地上建设规模约83.03万平方米。 嘉兴长三角创新园 嘉兴长三角创新园位于嘉兴市秀洲新区规划的商办休闲核心区，总投资65亿元，占地1100多亩，建筑面积约150万平方米，涵盖了现代商务区、产业研发区和生活配套区三大功能，将成为长三角地区极具生态景观特色的国际高端产业创新园。 无锡中关村软件园太湖分园 中关村软件园太湖分园占地面积1040亩，规划建设面积77万平方米，项目投资80亿，产业规划以软件研发、服务外包和物联网信息服务业为主导，以创意产业、总部基地和软件研发中试功能为辅助，配备五星级酒店、餐饮、娱乐等完备的公共设施，是集团倾力打造的基础设施完善、功能配套齐全、信息网络发达、生态环境优美、健康人文和谐、产业布局合理、专业服务一流的国际化综合生态高科技产业园区。 青岛蓝色生物医药产业园 青岛蓝色生物产业园位居规划的青岛第三代新城的核心区、青岛国家高新技术产业开发区内中心部位，园区规划总占地约165.6公顷，建设规模约为195万㎡，园区入驻项目计划总投资约160亿元。园区规划以“创新、绿色、共融”的理念为原则，以“生态、低碳、循环经济”为特征，建设成为以生命科学为技术核心，以生态和谐营造环境，以产业聚集带动经济增长，以可持续模式实现区域社会经济全面和谐发展的国际生物科技和蓝色经济的领先者。 长春北湖科技园 长春北湖科技园总投资50亿元，占地面积66万平米，规划建设面积100万平米，将重点聚集生物医药、先进材料、光电信息等国内外知名机构及企业。园区正式投入运营后，预计将吸引孵化创新和加速科技型中小企业500家，年产值达150亿元，上缴税收15亿元，直接创造2万多个中高端人才就业机会。 大兴生物医药产业基地 生物医药基地位于北京南六环与京开高速交汇处西南方向，规划面积9.63平方公里，分三期开发。项目规划设计突出主园区“科技研发是产业发展的先导核心，商务配套服务是园区产业联系的纽带”的特点，将主园区定位为综合功能区，主要包括产品制剂生产区、科技创新研发区、医疗康复示范区和产业综合配套服务区四个主要功能。 * *