资产评估模拟试题(一)与答案.pdfVIP

资产评估模拟试题（一） 第一部分选择题 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只 有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．资产评估值的高低取决于 【】 A．资产的成本 B．资产的市场价格 C．资产的获利能力 D．资产的账面价值 2．关于价值类型的说法错误的是 【】 A．资产评估价值类型不同，评估结果也不一样 B．价值类型是指评估价值的类别 C．资产评估方法制约着价值类型的选择 D．明确价值类型可以更清楚的表达评估结果 3.当纯收益按等比级数递增，收益年限无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是 【】 A．P= A/r B．P=A ／(r—s) C. P= A/r+ B/r2 D. P=A/(r +s) 4.某项资产购建于2006年，账面原值为20万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为 100%，评估时定基物价指数为140%，该资产最可能评估值为 【】 A．14.29元 B．20万元 C．28万元 D．30万元 5．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为 【】 A．66.7% B．50.0% C．33.3% D．25.0% 6．企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为 【】 A．生产用机器设备 B．未使用机器设备 C．不需用机器设备 1 D．融资租入机器设备 7．机器设备的市场价格具有多样性，根据替代原则，同等条件下应选择 【】 A．制造商的报价 B．销售商的报价 C．可获得的最低售价 D．可获得的最高售价 8．由于生产技术的快速发展，被评估机器设备的产能严重下降，评估人员预计该设备未来5 年每年收益损失额为-15万元，公司的所得税税率为25%，假定折现率为60%，该机器设备的 经济性贬值为 【】 A．45.5万元 B．56.25万元 C．63.18万元 D．75万元 9．评估时，对以外币计价的进口机器设备调整为国内价格时应选择的汇率为 【】 A．评估基准日的汇率 B．设备入账时的汇率 C．设备进口时的汇率 D．资产负债表日的汇率 10.地块面积一定的条件下，容积率越高，则建筑物面积 【】 A．减少 B．增加 C．不变 D．两者不存在关联 11.在对机器设备的实体性贬值进行估算时，修复费用法的使用前提是 【】 A．机器设备的损坏是可修复的 B. 机器设备的修复费用不超过重置成本 C．设备的实体性贬值是可补偿性的 D．设备的实体性贬值是不可补偿的 12.有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元， 第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值为 【】 A．127.70万元 B．139.55万元 C．150.00万元 D．175.00万元 13.在规定的时间和地域范围内，卖方在把专利技术授予买方行使的同时，自己保留使用权 和产品销售权的称为