建筑工程概预算综述.ppt

举例说明： 作 业 1、P18 1.4 2、P18 1.5 * * 湖北省工业建筑学校 主讲：关雨洁 知 识 就 是 力 量 新课教学 课后小结 布置作业 《建筑工程概预算》教学课件 轻松快乐 中学习 1、谈谈大家对工程预算的认识？ 2、学习工程预算能达到一个怎样的目的？ 3、如何学好工程预算？ 《建筑工程概预算》教学课件 绪 论 《建筑工程概预算》教学课件 绪 论 1、学习工程预算能达到一个怎样的目的，那就是根据一套图纸我们能够算出最后的工程造价来，说起来简单，做起来却是一个很复杂的过程。 2、如何学好工程预算呢，两点1：认真，2：仔细，预算是有量和价两部分组成的，量是指按照计算规则算出工程量即可，价是定额价和市场价的调整，把量和价弄懂了，预算也就学会了。在开始新课程前，让我们先来了解下，预算中的一些相关指标： 《建筑工程概预算》教学课件 绪 论 ?多层砌体住宅：钢筋大概在30㎏/㎡ 砼大概在0.3~0.33m3/㎡ ?多层框架住宅：钢筋大概在38~42㎏/㎡ 砼大概在0.33~0.35m3/㎡ ?室外抹灰面积占建筑面积的0.4~0.6 室内抹灰面积占建筑面积的3.8 预算经济指标 《建筑工程概预算》教学课件 绪 论 ?一个抹灰工一天抹灰大概在35㎡左右 ?一个砖工一天砌空心砖大概在800~1000块左右 ?一个工人一天贴外墙砖大概在15㎡左右 施工功效 《建筑工程概预算》教学课件 绪 论 1、砼的重量：30㎏/m3 2、钢筋每米延长米重量：0.00617× 3、干砂的重量：1500㎏/m3湿砂的重量：1700㎏/m3 4、石子的重量：2200㎏/m3 5、一立方米的空心砖：175块左右 基础数据 《建筑工程概预算》教学课件 绪 论 1、：水泥（32.5级）：320元/t 2、钢筋：圆钢：4200元/t，螺纹钢：4500元/t 3、中粗砂：60元/m3 4、墙面砖 5、地面砖 要想学好预算必须要对价格很敏感，下面我们来了解当下的市场价和定额价的区别： 定额价（08年） 陶瓷锦砖（60×200mm）：10.2元/㎡ 水磨石（不分格）：13.64元/㎡ 陶瓷地砖（600×600mm）：102元/㎡ 木地板（铺在木龙骨上平口）：110元/㎡ 水磨石（不分格）：18.22元/㎡ 1、：水泥（32.5级）：400~500元/t 2、钢筋：圆钢：3200~3600元/t，螺纹钢：4200~4500元/t 3、中粗砂：16~80/m3 4、墙面砖 5、地面砖 市场价（13年） 陶瓷锦砖（60×200mm）：15元/㎡左右 水磨石（不分格）：15元/㎡左右 陶瓷地砖（600×600mm）：60~120元/㎡ 木地板：石塑板（新近材料）168~185元/㎡， 普通60~100元/㎡ 《建筑工程概预算》教学课件 绪 论 1、我国工程建设产品造价的形成与改革 2、国外的工程造价管理 3、我国工程建设产品基本概念、概预算分类及作用 4、了解施工预算的方法 5、常见的工程承包合同 6、掌握定额与清单计价编制方法 《建筑工程概预算》教学课件 第一章 建筑工程概预算综述 教学内容 《建筑工程概预算》教学课件 发展： 1.改革开放初期我国造价刚刚起步，这一时期是劳动定额工作的初创阶段，主要是建立定额机构，培训定额工作人员等。 2.第一个五年计划时期，逐步建立了具有我国计划经济特色的工程定额管理和工程概预算制度。 3.文化大革命时期，由于贯彻了“八字”方针，已基本形成和完善了我国计划经济体制下的建设工程定额与工程概预算管理体系，但在极“左”思潮严重干扰破坏下，处于极端无政府主义状况时期。 4. 党的十一届三中全会以后（1978~1991年）我国不仅恢复和修订了一系列工程预算制度和法规，修订了一般土建工程预算定额和间接费定额 。 改革 ： 1、1992~1997年是我国推进工程造价管理机制深化改革的阶段。 2、2000年开始全国推行工程量清单计价的条件已基本成熟。 《建筑工程概预算》教学课件 国际共同特点： 1、行之有效的政府间接调控。 2、有章可循的计价依据。 3、采用清单计价方式，并委托专业咨询公司进行工程计价和控制。 4、多渠道的工程造价信息。 5、形成了工程总包与分包的项目管理体制。 《建筑工程概预算》教学课件 1.3.1 建设项目的分解 一个具体的基本建设工程，通常就是一个建设项目。它是