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物业经营管理真题试卷.pdf
2015/12/1 打印试卷
物业经营管理真题试卷
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考前须知
1、本考试分为单项选择题 、 多项选择题 二部分 ，满分100分 ，考试时间120分钟
2、请考生书写工整 ，保持卷面整洁
3、考生在答题前请先填写自己的个人信息
单项选择题
本部分60道题 ，满分60分
1、 【单选题】
判断写字楼等级时 ，不考虑的因素是 （ ）。 （ ）
A、建筑形式
B、建筑装潢
C、建设单位
D、建筑质量
2、 【单选题】
房地产资产管理和房地产投资组合管理以 （ ）管理为主。 （ ）
A、运行
B、策略性
C、日常
D、设施
/paperPreview?paperId 33824 2/23
2015/12/1 打印试卷
3、 【单选题】
关于房地产置业投资的说法 ，错误的是 （ ）。 （ ）
A、房地产置业投资属于卣接投资
B、房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C、房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D、房地产出租属于房地产置业投资
4、 【单选题】
关于房地产投资利弊的说法 ，错误的是 （ ）。 （ ）
A、房地产投资能够抵消通货膨胀
B、房地产投资会降低投资者的资信等级
C、房地产投资能够得到税收方面的好处
D、房地产投资收益通常高于社会平均利润
5、 【单选题】
房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务 ，这反映了房地产投资特性中 （ ）
的 （ ）。
A、适应性
B、相互影响性
C、政策影响性
D、专业管理依赖性
6、 【单选题】
下列风险中 ，属于房地产投资的系统风险是 （ ）风险。 （ ）
A、收益现金流
B、未来经营费用
C、利率
D、资本价值
/paperPreview?paperId 33824 3/23
2015/12/1 打印试卷
7、 【单选题】
关于净运营收益的说法 ，正确的是 （
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