建设工程计价 第三章(李娜).pdfVIP

第三章　建设项 目决策和设计阶段工程造价的预测 第01讲　项 目决策阶段影响工程造价的主要因素 　　 【考情分析】 年　份 单项选择题 多项选择题 合 计 2015年 12题12分 3题6分 15题18分 2014年 12题12分 3题6分 15题18分 2013年 13题13分 3题6分 16题19分 2012年 9题9分 4题8分 13题17分 　　本章共3节，每节6分。考文字、计算题。 　　 【章节框架】 　　 　　 【链接】 　 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 施工过程或基本 分项工程和结构 扩大的分项工程或扩大的 建设项 目、单项工程、单 对象 单位工程 工序 构件 结构构件 位工程 编制初步设计 用途 编制施工预算 编制施工图预算 编制扩大初步设计概算 编制投资估算 概算 项 目划 最细 细 较粗 粗 很粗 分 定额水 平均先进 平均 平均 平均 平均 平 定额性 生产性定额 计价性定额 质 　　 第一节　投资估算的编制 　　 　　 【回忆】我国建设项 目投资及工程造价的构成 　　 　　 　　知识点：项 目决策阶段影响工程造价的主要因素 　　 （一）项 目决策的概念 　　是对拟建项 目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较并作出判断和决定的过程。 　　正确的决策是正确估算和有效控制工程造价的前提。 　　 （二）项 目决策与工程造价的关系 　　1.项 目决策的正确性是工程造价合理性的前提； 　　2.项 目决策的内容是决定工程造价的基础； 　　3.项 目决策的深度影响投资估算的精确度； 　　4.工程造价的数额影响项 目决策的结果。 　　 【2014年 ·单选】关于项 目决策和工程造价的关系，下列说法中正确的是 （　）。 　　A.工程造价的正确性是项 目决策合理性的前提 　　B.项 目决策的内容是决定工程造价的基础 　　C.投资估算的深度影响项 目决策的精确度 　　D.投资决策阶段对工程造价的影响程度不大 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是项 目决策阶段影响工程造价的主要因素。项 目决策与工程造价的关系： （1）项 目决策的正确 性是工程造价合理性的前提； （2）项 目决策的内容是决定工程造价的基础； （3）项 目决策的深度影响投资估算的精确 度； （4）工程造价的数额影响项 目决策的结果。参见教材P107。 　　 （三）影响工程造价的主要因素 　　1.建设规模 （项 目生产规模） 　　 　　 　　 【2015年 ·多选】建设规模是影响工程造价的主要因素之一，项 目决策阶段合理确定建设规模的主要方法有 （　）。 　　A.盈亏平衡产量分析法 　　B.平均成本法 　　C.生产能力平衡法 　　D.单位生产能力估算法 　　E.回