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3.1走近合同精要
专题三 信守合同与违约 走进合同 走进合同 违约与 违约责任 订立合同 有学问 言而有信 守合同 1、重视合同的原因? 2、合同的含义? 3、合同的形式? 4、签订书面合同的重要性? 思考:你知道生活中还有哪些合同? 15种有名合同(债权合同) (1)买卖合同; (2)供用电、水、气、热力合同; (3)赠与合同; (4)借款合同; (5)租赁合同; (6)融资租赁合同; (7)承揽合同; (8)建设工程合同; (9)运输合同; (10)技术合同; (11)保管合同; (12)仓储合同; (13)委托合同; (14)行纪合同; (15)居间合同。 合同法——市场经济的基本大法 书本P38 三个镜头 思考: (1)三个镜头中,当事人之间存在什么样的合同? (2)什么是合同?为什么要重视合同? 一、合同在我们身边 1、重视合同的原因: (1)合同与我们的日常生活息息相关 (2)签订合同可以避免或有效解决纠纷,有利于维护当事人的合法权益,有利于维护社会秩序的稳定。 一、合同在我们身边 2、含义: 平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 债权人——享有合同权利的人 债务人——负有合同义务的人 2010年6月周女士与北京某红木家具公司签订了家具买卖合同,并支付定金,约定送货时间为当年8月。8月,公司多次通知要为周女士送货,但周女士货款未准备好,故双方将送货时间推迟到2011年1月。但半年后,周女士仍没准备好货款,公司只得将上述家具另行销售。三年后(2014年3月)周女士起诉要求公司履行合同。由于时隔三年,超过法定诉讼时效期,且红木家具价格大涨,某公司以周女士违约在先为由,拒绝继续履行合同。因双方都存在一定过错,经多次协商,双方解除原合同。 设立 变更 终止 合同的法律特征—— (1)它是两个或以上民事主体之间的协议。只有一方的法律行为,如遗嘱,则不是合同。 (2)合同当事人在法律地位上是平等的。 (3)订立合同的目的和后果,必须是产生、变更或终止一定的民事权利义务关系。 (4)签订合同必须在自愿的基础上达成共识,坚持自愿的原则。 (5)合同当事人的权利义务受法律保护,不得随意变更或解除,否则就要承担违约责任。 3、合同中的权利义务: 当事人订立合同的目的在于他们之间形成________________,这种关系一旦确立,即对当事人具有______,不得随意变更或解除,否则就要承担________。 民事权利义务关系 约束力 违约责任 一、合同在我们身边 合同是一种________法律行为。( ) A.民事 B.行政 C.刑事 D.劳动 某物流公司与某建筑公司签订了一份建筑一栋9层营业、办公两用楼的工程承包合同。物流公司作为发包方,以大包干方式(包工、包料)承包给建筑公司。合同约定:开工时间为2014年4月1日,竣工时间为2015年12月31日。经双方和质量部门验收合格后交付使用。 根据上述案例说明合同的特点 合同都是在当事人双方自愿的基础上达成的协议,本合同是某物流公司与某建筑公司自愿签订的协议。订立合同的目的和后果,必须是产生、变更或终止一定的民事权利义务关系。 本合同承包人建筑公司的义务是进行工程建设,权利是收取价款;发包人物流公司的义务是支付价款,权利是验收楼房质量。 二、订立合同要慎重 书本P41 两个镜头 思考: 在上述两种情境中,同样是当事人维护自己权益的行为,为什么结果不同? 二、订立合同要慎重 1、合同的形式: 书面形式、 口头形式、 其他形式 (默示形式、推定形式) 口头合同 书面合同 内涵 适用范围 优缺点 口头语言表达意思一致 合同书、信件、数据电文 标的额比较小,权利义务关系相对简单 标的额大,权利义务关系复杂,履行期限较长或重要的合同 适应…快捷性要求; 不易分清权责、发生纠纷时难以举证; 权责明确,有据可查,有助于避免和减少纠纷。 ①订立方式—动作、行为表示 例:我们乘坐无人售票公交车时—自动投币—双方达成客运合同 司机驾驶汽车驶入收费停车场—停车场开始收费— 双方订立保管合同 ②其适用范围、优缺点与口头合同相似 (2)其他形式—默示形式或推定形式 书本P42 立字为据 思考: (1)你怎样看待和评价上述两幅漫画表现出的态度? (2)“立字为据”有什么意义? 二、订立合同要慎重 2、签订书面合同的重要性: ?书面合同权责明确,有据可查,有助于避免和减少纠纷; ?有助于督促当事人履行
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