2010年7月房地产行业周刊.doc

改版通知 尊敬的客户： 在长期跟踪和研究的基础上，近期我公司对《房地产周刊》产品进行了改版，此次改版主要在原有的监测城市基础上调整为长三角、珠三角、环渤海、中西部地区房地产市场环境四大栏目，监测城市增加到120个以上，除了重点区域的重点城市外，还涵盖了二三线城市的信息，意在给我们的客户提供更全面的房地产资讯，以助您更好地把握政策与市场动向。欢迎多提宝贵意见和建议。 北京安邦研究总部 2010.8.3 目 录 政策环境 4 【国土部：土地招拍挂制度有望修改】 4 【国土部发1457宗闲置土地黑名单】 4 【银监会：部分房地产商资金链已断裂】 5 地方政策动态 6 【京沪深步调一致 坚持房地产调控政策不动摇】 6 【江苏：出台公租房指导意见】 7 【福建：规定房企累计3年无项目吃“红牌”】 8 【广东：限价房价格将由政府说了算】 8 【海南：今年计划建设1800套“公租房”】 9 【济南：禁用集体土地进行房产开发】 10 【郑州：房地产管理局多种措施抑制房价】 10 【南昌：5地块成交3.84亿】 11 【重庆：建“双轨制”住房体系】 12 【武汉：土地拍卖成交额创新高】 12 【武汉：公积金工资计算要包括奖金和补贴】 13 【银川：试点公积金支持保障房建设】 13 【南京：实施新商品房预售方案】 14 【无锡：将出台安置房小区管理意见】 15 【合肥：3-5年内建成公共租赁房200万平方米】 15 【常州：拟建4万套政策保障房】 16 【长沙：纳入全国首批公积金支持保障房建设试点】 17 【南昌：存量房实现全部入网销售】 17 【昆明：七成居住用地须盖保障房】 18 【福州：经适房满5年可上市】 18 【广州：公租房租金将分三档次定价】 19 【广州：二手房交易9月起全部上网签约】 19 【深圳：上半年房贷明显收缩】 20 竞争对手情报 21 【富力地产：加紧布局商业地产】 21 【中国建筑：13.75亿签约邯郸赵都新城项目】 21 【招商地产：上半年实现净利超过10亿元】 21 【华润置地：加快布局商业地产】 22 【绿景地产：中期亏损2763万】 23 【中铁置业：13亿夺北京顺义地块】 23 【绿地集团：60亿造中国最高双子塔】 23 【世联地产：2400万收购武汉一家地产经纪公司】 24 【北辰实业：预计中期净利润同比下降65%以上】 24 【栖霞建设：半年营收22.58亿同比增148.82%】 24 【天誉置业：10.9亿向海航出售天河地块】 25 上海房地产 25 【上海楼市一周数据(2010年7月28日-2010年8月3日)】 25 【上海下半年将出台房地产市场调控细则】 25 【上海放宽廉租房准入标准】 26 【上海拟将房屋节能等级写入购房合同】 26 【上海启动新一轮大型居住社区土地储备】 27 【上海高端住宅上周零成交】 27 【上海标杆楼盘齐齐降价 二手房交易量同比降50%】 27 【上海8月仅18个楼盘开盘 二手房市场量增价跌】 28 【上海楼市成交连续两周增长】 29 【上海楼市僵局现松动 部分二手房板块成交回暖】 30 【上海上半年二手别墅量跌价涨】 31 北京房地产 32 【北京市建委：保障房居住情况定期严查】 32 【北京发放“钥匙盘” 率先堵二套房认定漏洞】 33 【北京7月住宅用地成交均价环比下降12.51%】 34 【北京四至五环商品房均价降1176元】 34 【北京四成楼盘价格下降 最高降幅4200元】 34 【北京8月17个新盘入市 楼市直面降价压力】 35 【京城二手房交易量低位回升 成交价保持稳中略降】 37 长三角区域市场环境 38 【南京7月日均卖房不足50套】 38 【苏州二手房交易陷“深渊” 价格仍“坚挺”】 39 【无锡楼盘开始明码降价】 39 【南通7月成交量回升】 41 【杭州楼市再现活跃】 41 【杭州二手房成交量连涨两周 城区均价大幅上涨】 42 【宁波7月份一手房成交月增千套】 43 【常州上周商品房成交回落14.96%】 44 【合肥二手房买卖双方陷入僵持】 44 珠三角区域市场环境 45 【深圳房价小幅回升 开发商继续死扛】 45 【广州楼市7月成交跌势终结 中心六区均价回升12%】 47 【广州二手房价格依旧坚挺 房租升高业主放盘减少】 47 【东莞上周一手房均价每平米上涨629元】 50 【东莞7月二手房出现回暖迹象】 51 【三亚商品房7月日签约量走低】 52 【惠州二手房成交低迷】 52 【江门中心城区二手房成交价坐上过山车】 53 【长沙楼市7月现回温迹象】 54 【昆明房地产量跌价挺】 55 【贵阳楼市7月份呈量缩价涨态势 土地成交回落五成