2010年上半年武汉市房地产市场.pdfVIP

目 录 2010 年上半年武汉市宏观经济运行情况 4 一、武汉市主要经济指标 4  二、主要经济指标走势图 5  三、2010 年上半年武汉市投资情况 5  （一）制造业投资稳步回升6  （二）城市基础设施投资增长强劲6  （三）房地产开发投资保持较快增长，主要指标增幅明显回落 6  （四）服务业部分行业投资下降 6  四、2010 年上半年武汉市商品房市场 7  （一）竣工面积7  （二）新增供给7  （三）商品房成交8  （四）供求比9  2010 年上半年武汉市土地市场 10 一、土地市场供求情况 10  （一）土地供应10  （二）土地成交12  二、土地市场与去年同比 14  （一）各区域价格同比14  （二）累计供应及成交面积与去年同比15  （三）累计土地单价与去年同比16  三、2008­2010上半年土地市场16  （一）土地成交量 16  （二）土地成交价格 17  四、上半年土地市场排行榜17  （一）成交面积前十 17  （二）成交价格前十 18  （三）楼面地价前十 18  （四）亩单价前十 19  2010 年上半年武汉市商品住宅市场 20 一、武汉市主城区商品住宅价格20  （一）上半年商品住宅价格走势 20  （二）商品住宅区域价格21  （三）不同价格段商品住宅成交比例23 （四）不同面积商品住宅成交比例24  （五）不同建筑类型商品住宅成交比例24  （六）别墅价格25  （七）写字楼价格 25  （八）商铺价格26  二、商品住宅成交情况 27  （一）分户型成交28  （二）分价格成交29  （三）分片区成交30  三、片区住宅市场价格与销量30  （一）汉口中心区30  （二）古田片区31  （三）二七、后湖片区32  （四）东西湖片区33  （五）武昌中心区33  （六）青山区34  （七）南湖片区35  （八）关山片区35  （九）汉阳中心区36  （十）沌口片区37  2010 年上半年商品房新增情况 38 一、商品房新增供应 38  二、商品房片区新增供应 39  三、商品房各物业新增供应40  四、商品住房各建筑类型新增供应40  2010 年上半年二手住宅市场 42 一、二手住宅价格42  （一）上半年二手住宅价格走势 42  （二）二手住宅区域价格43  （三）二手住宅折价率45  二、二手住宅成交情况 45  （一）分户型成交46  （二）分片区成交47  三、二手住宅市场运行特点48  （一）各大区域全线上涨48  （二）中心城区为主力 武昌中心超汉口 48  （三）新政逆转行情 呈现前升后降48  （四）二手房价格依然平稳48 （五）二手房价格短期内仍处于上升通道 48  2010 年上半年武汉市楼市排行榜 49 一、房地产开发企业成交金额前十 49  二、商品房成交套数前十 49  三、商品住宅成交套数前十49  四、商品住宅成交均价前十50  五、万元楼盘销量前十 50  六、别墅项目成交面积前十50  七、商品住宅区域销量排行51  八、商品住宅区域成交均价排行51 2010 年上半年武汉市宏观经济运行情况 一、武汉市主要经济指标