价值工程在设计阶段的应用对建筑物造价的影响.pdfVIP

第 39卷第3期 建 筑 技 术 开 发 Vo1．39。No．3 2012年 3月 BuildingTechniqueDevelopment Mar．2012 价值工程在设计阶段 的应 用对 建筑物造价 的影响 张一平 闫 军 李慧民 (西安建筑科技大学土木工程学院，西安 710055) [摘 要] 介绍了工程设计阶段对建筑物造价 的影响，分析 了在设计阶段对工程全寿命造价的重要性和现存 的问题 。 列举一项分部工程说明设计选型对建筑施工阶段的费用及效益产生的重要影响。指出在设计阶段运用价值 工程是解决这一问题的一种思路 ，并初步提出如何在设计阶段运用价值工程的方法。 [关键词] 价值工程 ；建筑工程设计 ；建筑造价 [中图分类号] TU723．3 [文献标志码] A [文章编号] 1001—523X(2012)03—0063—04 AIPLICATIoN oFVALUE ENG姗 ERING D THE CONSTRUCTIoN DESIGN PHASE To THE BUILDING CoST ZhangYi--ping YanJun LiHui--rain Thisarticledescribestheimpactoftheengineeringdesignstagetothebuildingcostanalysistheimportanceandthe existingproblemsinthedesign stagetoprojectlifecyclecost．Listingasegmentofprojecttodescribethe importantimpactofthedesignandselectionphasetotheconstructioncostsandeffectiveness．Pointedoutthatthe useofvalueengineeringinthedesignphaseisanideatosolvethisproblem ，andhow theinitialproposed theuse ofvalueengineeringinthedesignphaseofthemethod． [Keywords] ValueEngineering ；architecturaldesign；construction costs 1 设计阶段对建筑工程造价的影响 专业设计之间相互矛盾时有发生，造成施工返工 、停 建设项 目投资的有效控制是工程建设管理的重 工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患 ，给国家投 要组成部分。就工程项 目建设而言投资控制应贯穿 资造成极大浪费。优化设计不仅影响项 目建设的一 于项 目建设的全过程。从 目前 的投资控制来看．通 次性投资，而且还影响使用阶段的经常性费用 ，如暖 过对项 目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批 通 、照明的能源消耗 、清洁、保养、维修费等，使项 目 和项 目法人负责制 的实行 ，投资规模得到了有效控 建设的全寿命费用较低。 制。但如何通过优化设计来有效控制投资，尚未得 1．2 建筑物设计阶段存在问题的原因 到广泛重视 。据有关专家的研究分析。对工程影响 1．2．1 设计单位对业主负责制 程度最大的是设计阶段。抓好设计阶段工程造价的 长期 以来我们 已经形成 了一种设计对业主负 控制 ，就抓住 了工程造价项工程造价的关键。 责，设计质量 由设计单位 自行把关的观念 ，在设计过 1．1 建筑物设计阶段存在