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关于建立“职工住房补贴档案”工作方案的通知 发表时间：2009-01-08 09:21 作者/来源： 资产与后勤管理处 　　为把我校职工住房补贴工作做实、做好，使上报数据和相关证明材料符合住房补贴政策要求，做好补贴发放前的相关准备工作，根据吉林省省直机关住房制度改革办公室（简称：省直房改办）要求，结合我校实际情况，特制定如下工作方案：　　一、领导机构　　学校成立职工住房补贴档案工作组（简称：工作组）　　组? 长：甘凤林　　副组长：陈万福　　成? 员：赵君田? 高? 欣?? 　　我校职工住房补贴工作在省直房改办和学校职工住房补贴档案工作组指导下进行，工作组具体负责离退休职工和在职职工住房补贴数据、个人相关证明材料建档、汇总上报等工作。　　二、时间安排　　（一）2008年11月30日～2008年12月20日，工作组制定方案，准备相关材料。　　（二）2008年12月21日～2009年1月10日，召开全校各行政单位负责人大会，明确要求，由各单位向职工传达有关内容。　　（三）2009年1月10日～2009年3月10日，职工个人准备材料，上交到本单位初审。　　（四）2009年3月11日～3月31日，工作组到各单位审核、验收住房补贴档案材料。　　（五）2009年4月1日～4月30日，工作组将验收合格的职工住房信息录入微机形成数据库，向全校公示并修正数据。　　（六）2009年5月中旬，聘请省直房改办、市房改办领导现场指导工作。　　（七）2009年5月下旬，工作组将住房补贴数据及相关材料上报省直房改办。　　三、住房补贴相关政策规定　　按照国务院房改政策属地化的要求，我校职工住房补贴工作执行《吉林市人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案》（吉市政发[2000]14号文件）、《吉林市人民政府关于印发〈吉林市机关事业单位住房货币分配实施细则〉、〈吉林市企业住房货币分配指导意见〉、〈吉林市职工住房档案管理办法〉的通知》（吉市政发[2002]5号）、《关于机关事业单位实施住房货币化分配工作有关问题的通知》（吉市房改字[2004]1号）等文件要求。　　（一）住房补贴范围　　1999年12月31日以前参加工作的无房或住房面积未达到规定的补贴面积标准的职工（注：2000年10月1日以前已去逝人员除外），可获得住房补贴。　　（二）住房补贴标准　　执行吉林市政府公布的2001年度住房补贴标准建筑面积每平方米480元。　　根据吉市政发[2002]5号文件，我校职工住房货币化分配标准暂定为：正厅级160平方米、副厅级（正高）150平方米、处级（副高、高级技师）130平方米、科级（中级、技师）110平方米、科员（初级、工人）90平方米。　　（三）职工住房的认定办法 　　1、无房职工的认定。　　根据吉市政发[2002]5号文件，以下五种情况视为无房：　　（１）职工家庭夫妇双方均未承租或购买公有住房，也未购建含有国家、单位补助资助的住房视为无房；　　（２） 以市场价格购买或以市场租金承租且购房资金或租金全部由个人负担的住房；　　（３） 祖传私房；　　（４）以继承或赠与形式得到的具有所有权的住房视为无房。　　（５）职工本人（含离退休职工，下同）及其配偶承租的公有住房，双方离婚后，以双方协议或判决的房屋使用权归属为界定，无使用权的一方视为为无房。　　2、住房面积未达到规定标准职工的认定。　　从“细则”实施之日起，职工家庭夫妇双方有一方承租或购买公有住房以及购建含有国家、单位补助资助的住房视为有房。有房职工未达到“细则”规定的职工住房补贴面积标准的视为住房未达到规定标准的职工。　　3、职工现住房认定及面积计算办法。　　（1）职工本人（含离退休职工，下同）及其配偶承租的公有住房，现住房面积按承租公房的建筑面积计算；　　（2）职工及其配偶以房改成本价或标准价购买的房改房，现住房面积按所购买的公有住房的建筑面积计算；　　（3）职工及其配偶按房改成本价集资或职工单位有补贴投资的集资住房，及购买享受政府、单位补贴的解困房，按其住房的建筑面积计算；　　（4）按照城市房屋拆迁政策，对被拆迁人及其配偶已按拆迁当时政策安置的住房，按动迁安置住房的建筑面积计算，获得货币补偿的按被拆迁前的公有住房的建筑面积计算；　　（5）房屋原承租人去世后，实际承租人无论是否按规定变更租赁手续的，均视为现居住人的住房，按其住房的建筑面积计算；　　（6）单位部分出资或以其他形式资助职工购买商品住房的，按单位资助额占总房款的比例折算其住房的建筑面积；　　（7）职工将承租的公有住房或按房改政策购买住房后，通过房屋过户、出售、赠与等方式，变更租赁关系或产权关系的，职工现住房面积按原承租公房或房改购房的建筑面积计算；