南京明发商业广场简介.pptVIP

* 南京明发商业广场……简介 南部新城，飞速发展的六朝古都的经济新引擎 南部新城作为主城范围内最后一块可供成片开发的区域，总范围达164平方公里，规划人口160万。目前启动的是南部新城的核心区，面积达66平方公里，规划人口73.7万人。 在南京市整体规划中，京沪高铁的建成，对国家对江苏特别是对南京现代化发展具有极其重要的意义和深远的影响，将使南京在江苏、长三角、全国乃至亚太地区的城市地位和竞争力得到显著提升。 南京南站对于带动南京市南部新城市建设、推动城市功能升级、提升城市整体形象、打造我市又一高端商业圈具有重要意义。他要求全体建设者继续努力，又好又快建成南京南站，为南京市的新城市建设作出积极贡献。 沪南京南站作为目前我国正在建设的规模最大的高速客运站之一，由3个车场15个站台28条线路组成，今后将有京沪、沪汉蓉快速通道、宁杭城际、宁安城际等5条高等级铁路在此交汇，将在中国快速铁路“南来北往、东进西出”中承担枢纽中心的重要职能，建成后年客运流量将达8000万人次。 南京未来最大交通枢纽的商业头把交椅 南京市未来商业人口最密集区域核心 接待能力8000万，超越上海火车站的南京南站即将开通 市际、城际交通枢纽——不再陷入河西商业人气怪圈 南部新城大发展 区域内248个楼盘消费集中力量 政府鼎力支持，特设明发商业广场绿色通道，为商家经营保驾护航 项目5大核心主力商业，30余家次主力商业，聚力发展 百安居、家乐家、宜家、红星美凯龙、麦德龙、长三角最大的汽车4S集中营——宁南汽贸城等旗舰级商家环绕周边 自身优势 第一：通过专业化的整合运作—使得南京明发商业广场成为明发商业广场的样板； 第二：通过对商业的规划整合，打造长三角总店经济基地； 第三：通过明发平台的宣传平台，成为国际商业品牌孵化器。 南京商业旅游第一站 主城第一游乐MALL 南部新城作为南京国际化进程的发动机，而明发商业广场正是南部新城核心的核心！ 商业运营三大目标 南京发展全新 核心 南部新城商业 核心 南京首席开放式SHOPPINGMALL 对于南京来说，不论是住宅项目还是商业项目都不缺。仅以大型综合商业MALL就有鼓北财智广场、森林摩尔商业街区、东方万汇城、南京台湾名品城、丰盛商汇、东城汇、乐活时尚街区、金轮国际广场、华东mall、南京水游城等数十个项目。那明发商业广场的市场突破点在哪里？ 壹 贰 叁 突破性的 开放式商业体 升级南京现有火柴盒商业 突破性的 业态组合 打造24小时 不夜城 突破性的 城际交通路网 创造 南京第二核心商圈 明发商业广场——商业地产财富的引导者 全业态、全时段、全客层，消费人群一网打尽 比起上海，南京的夜生活是贫脊的 环球美食街 梦幻醉城 五星级主题酒店 家居体验中心 满载式购物 中央游乐城 乐活游逛街 潮流精品街 核心百货区 国际名品廊 商务人群消费 餐饮人群消费 娱乐人群消费 新住户消费 全家式消费 主妇式消费 时尚人群消费 大众化消费 主流人群消费 高端人群消费 商家品牌定位 国际知名品牌 大众平民品牌 NO NO 对于我们南京明发商业广场项目来说 我们追求的并不是一味的国际大品牌来强调本案的高端特色——这只会让我们曲高和寡。 我们也不用为了追求人流量而去用大众低价消费来填补本案——这只会降低项目的层次。 我们的品牌定位是： 以一线品牌专卖为核心 提升项目形象 各街区以特色品牌为先导 引领消费新时尚 布局大众品牌 合理组合、形成消费流动、盘活全区域 五星级主题酒店 总面积 20000平方米 业态诠释 居品味之所。规划为数码智慧型豪华五星级商务酒店。建筑共10层，外观时尚，共有200余间标准套房，与即将开通的交通枢纽近在咫尺，独擅地利之优。 物业现状 3层裙楼+7层主楼，主楼单层面积近1800平方。次主力店面积4000余平方。 适合业态 五星级酒店或高端主题酒店、商务型西餐 客户群体 高端商务消费群体 招商方向 国际品牌或国内一线品牌的酒店及西餐 商家范围定位 环球美食街 总面积 35000平方米 业态诠释 尝四海美味。汇聚中式、法式、德式、韩式、印式、日式、美式等全国餐饮企业，量身定制式的建筑规划，打造南京最大的世界美食中心 物业现状 商铺从-1F到3F分别布局，面积从50M2到3000M2到不等，可自由组合 适合业态 酒店、自助式餐饮、火锅焖锅、传统美食、特色小吃、滋补佳品餐饮及餐饮配套 客户群体 交通人口、本区域及本市被特色餐饮吸引的人群 招商方向 各种餐饮，其中以各国餐饮为主题的优先考虑 商家范围定位 醉城 总面积 28000平方米 业态诠释 享至乐人生。以18000方的超大规模夜总会为主力核心，集聚了各种清吧，慢摇吧、女人吧等时尚场所，打造真正璀璨不夜城。 物业现状 除主力夜总会外，周边商铺从50